Huis te koop - Roeselare RBW38539
159 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels,, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd recent grotendeels opgefrist. Ze beschikt over recente dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B. Dit zorgt niet alleen voor wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering.
Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer.
Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel correct verhuurd en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Voor kopers die de woning zelf willen betrekken, kan het pand vrij zijn bij akte.
*De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
100 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
1 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
25 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
50 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
139 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
1854
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan