Huis te koop - Ardooie RBW49095

Stationsstraat 95 8850 Ardooie

395 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Stationsstraat 95 8850 Ardooie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ardooie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tijdens ons verlof kun je 24/7 eenvoudig je afspraak inboeken via onze website www.vastgoeddemeyer.be Deze energiezuinige, volledig gerenoveerde woning is gelegen op een centrale ligging in Ardooie met name in de Stationsstraat 95. Op een perceel grond van 159 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m². PLUSPUNTEN: * VOLLEDIG GERENOVEERD (2026) MET HOOGWAARDIGE MATERIALEN * 5 SLAAPKAMERS * 191 m² BEWOONBARE OPPERVLAKTE * ZEER GUNSTIG EPC = B-LABEL (MITS 6 ZONNEPANELEN A LABEL) * VLOERVERWARMING INTERIEUR U betreedt de woning via de inkomhal, die onmiddellijk toegang biedt tot een ingemaakte vestiairekast. Vervolgens komt u terecht in de zeer ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is afgewerkt met hoogwaardige materialen en uitgerust met alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. EXTERIEUR Het zonnige terras vormt de ideale plek om volop te genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische buitenberging, ideaal voor extra opslagruimte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

191 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

159 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260716-0003918064-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49095 Ref. verkoper: 2026/181 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Pierewiet Vof

833 m 2' 46'' 833 m 1' 6'' 767 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

842 m 4' 985 m 1' 18'' 687 m 10' 794 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

842 m 4' 985 m 1' 18'' 687 m 10' 794 m 10'

Middelbare scholen

Heilig Kindsheid Eerste Graad

752 m 2' 30'' 752 m 1' 2'' 668 m 9' 752 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,6 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

79 m 56''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

79 m 56''

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

82 m 59''

Treinstations

Roeselare / Roulers

6,7 km 25' 6,7 km 9' 6,2 km 32' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,1 km 1º 20' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Laadpunt Ghesquiere Ev Hub E403

1,9 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Roelevard

7,1 km 26' 6,1 km 32' 7 km 1º 24'

Winkels

Delhaize Ardooie IV

467 m 1' 33'' 467 m 37'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Ardooie

975 m 4' 1,1 km 2' 1'' 839 m 12' 975 m 12'

Okay Ardooie

1,2 km 5' 1,2 km 1' 36'' 899 m 12' 1,1 km 13'

Golfen

Waregem Golf

27,5 km 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Stationsstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Heilig Kindsheid Eerste Graad" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Pierewiet Vof" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Roeselare in 28 minuten op de fiets.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ardooie IV (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ardooie (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ardooie (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Waregem Golf" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets