• 6 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Ardooisestraat 44 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren halfopen bebouwing met zes slaapkamers is gelegen op een oostgericht perceel van 423 m². Bovendien is er ook een ruime garage/opbergplaats aanwezig aan de achterzijde van het perceel, te bereiken via de Ferdinand Vervaeckestraat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² (volgens EPC-attest) en is goed gelegen vlakbij een supermarkt, een basisschool, secundaire school en de markt van Emelgem. Indeling: Inkomhal met toegang tot de voorkamer, ruime woonkamer, aparte keukenruimte, gastentoilet en extra bergruimte, veranda met toegang tot de tuin. Nachthal, vier slaapkamers en de badkamer. De zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt nog drie extra kamers. De woning beschikt over een oost georiënteerde tuin met toegang achteraan het perceel via de oprit en ruime garage (mogelijkheid tot het hanteren als opbergruimte). Betonstructuur | Decentrale verwarming op gas | Hellend dak 10 cm geïsoleerd (MW) | 10 ramen dubbele beglazing - 16 ramen enkele beglazing (hout en ALU) | EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Gebouwscore: A - Perceelscore: A | Ruime woonst | Kelderruimte | Achteruitweg + zeer ruime garage | Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. www.bordes.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

229 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Totale grondoppervlakte

423 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

653 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328-0003564058-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98265 Ref. verkoper: 3946905 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Speeldoos

763 m 2' 32'' 763 m 1' 710 m 4' 724 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

880 m 3' 880 m 1' 10'' 621 m 10' 844 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Prizma - Middenschool Izegem 2

1,4 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

379 m 5'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

371 m 4'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

506 m 6'

Treinstations

Izegem

1,4 km 8' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,9 km 56' 21,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Bierkasteel

503 m 40''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

4,8 km 18' 4,1 km 11' 4,8 km 57'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

1,1 km 14'

Winkels

Spar Emelgem

657 m 2' 11'' 657 m 52'' 583 m 8' 657 m 8'

Colruyt Izegem

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,3 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30 km 22'

Golfen

Waregem Golf

21,9 km 23'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Emelgem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Izegem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Prizma - Middenschool Izegem 2", in minder dan 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - De Kleine Tovenaar is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Kinderdagverblijf De Speeldoos is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Izegem Station" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bierkasteel") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets