Huis te koop - Izegem

Energiezuinige totaalrenovatie (A) met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin (incl zonnepanelen & vloerverwarming)Energiezuinige totaalrenovatie met 3 slaapkamers, dressing en zonnige tuin (vloerverwarming & zonnepanelen incl)Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledig gerenoveerde woning (°2025) met een gunstige ligging dichtbij de Rijksweg en de E403?Dan is deze topper in Izegem met alle moderne comfort een echte buitenkans!Dit prachtig gerenoveerde pand (2025) met een bewoonbare oppervlakte van 158m2 combineert stijl, kwaliteit en duurzaamheid en is volledig instapklaar.Dankzij de doordachte renovatie, functionele indeling en de gunstige EPC-score (A-Label) woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook betaalbaar en energiezuinig.De woning is uitgerust met comfortabele vloerverwarming en 8 zonnepanelen met 3.400 Wp.Een warme thuis met een praktische indelingBij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u meteen in een sfeervol geheel. Het gastentoilet en de handige berging/wasplaats bieden extra comfort.De grote, volledig geïnstalleerde keuken (SMEG-toestellen) met eiland en royale opbergruimte is een echte eyecatcher. Hier kunt u gezellig koken en tafelen met familie en vrienden. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime lichtrijke leefruimte, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin.De zuid-gerichte tuin is volledig afgesloten met nieuwe omheining, hier kunt u in alle rust en privacy genieten van zonnige dagen op het terras.Ruimte en comfort op de verdiepingenOp de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, een master-bedroom met instapdressing en een knappe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.De tweede verdieping beschikt over 2 volwaardige kinderkamers.Duurzaam en toekomstgericht wonenDeze woning is niet alleen stijlvol en instapklaar, maar ook toekomstgericht, met reeds voorziene leidingen voor de installatie van een warmtepomp. Dankzij de zonnepanelen (3.400 Wp), de regenput van 5.000 liter en de vloerverwarming geniet u van een lage energiefactuur. Bovendien is de woning asbestveilig en voldoet ze aan alle moderne normen. Een vlotte bereikbaarheid naar het centrum & invalswegen biedt deze eigendom een perfecte mix van rust en mobiliteit.Een buitenkans in zijn prijsklasse!Deze kwalitatief gerenoveerde woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar betaalbaar, energiezuinig en instapklaar wonen. Laat u verrassen door de materiaalkeuze en het comfort van deze topper.EPC 94 kWh/m2 (A-Label) - UC3668085Asbestveilig+ Gunstig gelegen gezinswoning met parkeermogelijkheden+ Aantrekkelijk EPC 94 kWh/m2 (A-Label)+ 8 Zonnepanelen met 3.400 Wp+ Geïsoleerd volgens de huidige normen (vloerplaat, plat dak, hellend dak, ...)+ Ruime bewoonbare oppervlakte van 158m2+ Totaalrenovatie in 2025+ Videofoon+ Vloerverwarming+ Regenput van 5.000 liter+ Leidingen warmtepomp voorzienKOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!DEZE WONING WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

Energiezuinige woning met een rustige doch centrale ligging, bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime uitgeruste keuken met eetplaats, veranda/polyvalente ruimte, garage, was-/bergplaats met zolderruimte en een diepe tuin met groot terras, tuinberging en uitweg naar de achterliggende straat. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een luik naar de zolderkamer.Extra troeven: Energiezuinig (label C) Voorzien van zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Zuidgerichte tuin met boomgaard Elektrische rolluiken Uitweg via de tuin (mogelijkheid tot plaatsen van extra garages of loods) Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze instapklare woning, gelegen te Kachtem, biedt tal van mogelijkheden.Via de zeer ruime overdekte staanplaats voor de woning bereik je de inkomhal. Deze geeft toegang tot de mooi afgewerkte, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige materialen. Aansluitend bevindt zich de gezellige en ruime leefruimte met zit- en eethoek. In de zithoek zorgt een open haard voor extra sfeer tijdens de winteravonden.Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het eerste verdiep beschikt over een ruime slaapkamer van 50 m², een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte van 56 m² met tal van mogelijkheden en ingemaakte kasten.Verder is er een ruime garage en parkeergelegenheid voor zes wagens op de opritten. Achteraan biedt een gezellig aangelegd terras uitzicht op de rustige, privatieve tuin.Extra troeven: Energiezuinig: EPC-label C (240) Zonnepanelen Regenwaterput (5.000L) Zuidgerichte tuin Private voortuin met oprit voor meerdere wagens Grote overdekte ruimte, ideaal als fietsenstalling of extra staanplaats Instapklaar Veel potentieel Aparte ingang, ideaal om werk en privé te scheiden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Gezellige woning op centrale locatie bestaande uit een inkomhal, gezellige zithoek met ruime keuken, voorplaats/eetkamer, ingerichte badkamer (ligbad met douche mogelijkheid, toilet, lavabo + aansluiting wasmachine) en een grote tuin met terras en 2 tuinbergingen. Op het verdiep zijn 2 slaapkamers en ruime zolderkamer.Extra troeven:Geen renovatieplicht (Label-D)Conforme keuring elektriciteit.Droge kelder.Private omheinde tuin.In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Instapklaar.Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

In de Roeselaarsestraat, nabij het stadscentrum van Izegem, situeert zich deze gunstig en centraal gelegen rijwoning. Vlot bereikbaar en vlakbij het centrum met alle nodige voorzieningen. Het eigendom beschikt onder meer over 2 à 3 slaapkamers en een groot terras (stadstuin).NOOT: Achteraan de woning bevindt er zich nog een apart perceel (25 m2) met een afzonderlijke, te renoveren of nieuw te bouwen garage die uitgeeft op de Molenweg. Men biedt u de mogelijkheid om deze garage mee aan te kopen (meer info op aanvraag).Op heden wordt er verwarmd met verschillende kachels op aardgas. Daarnaast werden de ramen vervangen door hoogrendementsbeglazing met PVC schrijnwerk. Ook het zadeldak van het hoofdgebouw werd vernieuwd en dient enkel nog geïsoleerd te worden om te kunnen voldoen aan de renovatieverplichting. Overigens werd de bovenverdieping recent uitgerust met een nieuwe badkamer.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: Ruime, lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en salon - afzonderlijke, ingerichte keuken - eetkamer/leefkeuken met toegang tot de tuin - apart toilet.Eerste verdieping: Trap- en nachthal - slaapkamer 1 - recente badkamer met ligbad en lavabomeubel - tussenruimte of slaapkamer 2 (toegang tot zolder) - slaapkamer 3.Tweede verdieping: Grote, nog te isoleren zolderkamer (mogelijk in te richten als extra kamer).Exterieur: Stadstuintje of groot terras - binnenkoer - mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage met uitweg op de Molenweg.Enkele troeven: Centraal en gunstig gelegen nabij het stadscentrum; Vernieuwde badkamer en recente PVC ramen met HR-beglazing. Tuin én mogelijkheid tot aankoop garage met uitweg; Mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer op zolder. Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Izegem bieden we u deze gunstig gelegen, solide woning aan. De woonst beschikt onder meer over 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De locatie situeert zich in de dichte nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer, etc...) alsook kan men genieten van een vlotte bereikbaarheid en verbinding via de Rijksweg en Roeselaarsestraat. De woning werd steeds uitstekend onderhouden en is reeds uitgerust met volledig nieuw buitenschrijnwerk in PVC (deuren en ramen). Alle ramen zijn zo ook voorzien van hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Op heden wordt er verwarmd met een gascasette. Het dak dient nog geïsoleerd te worden.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart gastentoilet - kelder - gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek met zicht op de tuin - ingerichte keuken - aparte wasplaats en berging met aansluiting regenwaterput.Eerste verdieping: trap- en nachthal met toegang tot zolder - 3 slaapkamers - uitgeruste badkamer.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: overdekt terras - omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon - tuinhuisje.Enkele troeven: Nabij het centrum, doch rustig gelegen; Degelijke bouwstructuur; 3 slaapkamers; Aangename, zonnige tuin. Ideaal voor gezinnen, jonge starters of als investering.Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

In een rustige, kindvriendelijke straat nabij het centrum van Izegem bieden we u deze gunstig gelegen, solide woning aan. De woonst beschikt onder meer over 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. De locatie situeert zich in de dichte nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer, etc...) alsook kan men genieten van een vlotte bereikbaarheid en verbinding via de Rijksweg en Roeselaarsestraat. De woning werd steeds uitstekend onderhouden en is reeds uitgerust met volledig nieuw buitenschrijnwerk in PVC (deuren en ramen). Alle ramen zijn zo ook voorzien van hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Op heden wordt er verwarmd met een gascasette. Het dak dient nog geïsoleerd te worden.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart gastentoilet - kelder - gezellige woonkamer met eetplaats en zithoek met zicht op de tuin - ingerichte keuken - aparte wasplaats en berging met aansluiting regenwaterput.Eerste verdieping: trap- en nachthal met toegang tot zolder - 3 slaapkamers - uitgeruste badkamer.Tweede verdieping: bergzolder.Exterieur: overdekt terras - omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met gazon - tuinhuisje.Enkele troeven: Nabij het centrum, doch rustig gelegen; Degelijke bouwstructuur; 3 slaapkamers; Aangename, zonnige tuin. Ideaal voor gezinnen, jonge starters of als investering.Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Deze woning is goedgelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Instapklaar: ideaal voor wie beatalbaar wil wonen of als investering. INDELING: gezellige zithoek, eetplaats, keuken en veranda, badkamer. Grote goed onderhouden omheinde tuin. Op het 1ste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers. In te richten geïsoleerde zolder. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning ligt in het centrum van Izegem, met 3 slaapkamers. Zeer goed verbinding snelweg. Mooi en hoge plafonds, met veel lichtinval. Zeer warme woning. Meer weten?

Gunstig gelegen woning vlakbij het centrum van Izegem op een zuidgericht perceel van 326m². Deze ruime woning biedt een tal aan mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een polyvalente ruimte (o.a. voor vrij beroep, detailhandel,...), De uitnodigende inkomhal met gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met aansluitend keuken en badkamer. Extra opbergruimte is er in de kelder en berging. Buiten geniet je volop van de diepe, zuidgerichte tuin met terras.Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die je nog naar wens kan inrichten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GARAGE OP 40m VAN DE WONINGGunstige ligging van de woning op een boogscheut van scholen, winkels, bakker, beenhouwer, apotheek,...Contacteer Martine voor een bezoek aan deze woning op ### of via ### Meer weten?

INTERESSANTE AANKOOPPRIJS! Deze stevige rijwoning (bouwjaar 1958) bevindt zich in een leuke woonbuurt aan de Bosmolens, een gezellig en levendig deel van Izegem met onder meer een handige buurtwinkel op wandelafstand, kleuter- en lagere school, alsook verschillende speciaalzaken (bakker, slager, groenten/fruit, traiteur, restaurant,...) binnen een straal van 750m. Daarnaast ook vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook de op- en afrit E403 (Roeselare-Rumbeke). De woning werd gebouw in '58 en vraagt een grondige renovatie, maar biedt potentieel en heeft structureel een interessante indeling: ruime inkomhal - toilet - trap - woonkamer (gaskachel) - keuken - droge kelder - veranda - wasplaats/berging - nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer - ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden (bereikbaar via valluik in nachthal) - leuke zongerichte tuin. Het perceel is 224 m² groot, de woning heeft een bewoonbare opp. van 122 m². Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. (label D te behalen binnen 6 jaar na akte) Vraag het erkende Setle renovatierapport aan via de makelaar. Extra: dak gedeeltelijk vernieuwd in '97 + regenwater. Een geschikte woning voor wie zin heeft in een renovatieproject met mogelijkheid alles naar eigen smaak en budget in te richten. Meer weten?

Te renoveren woning met 4 slaapkamers & koer! Deze ruime woning bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Izegem. Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer en keuken. De woning beschikt over maar liefst vier zeer ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad. Via een zolderluik bereik je de zolder, die extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Achteraan geniet je van een leuk tuintje. TROEVEN: gunstig epc, 4 slaapkamers & centrale ligging Voor meer info of een bezoek bel ### of mail naar ### Meer weten?

Interessant gelegen woning op 276m² in rustige buurt omgeving bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, was/bergplaats en een zongerichte tuin met terras en losstaande garage.Op het 1ste verdiep zijn 3 slaapkamers, badkamer (ligbad en lavabo) en een vaste trap naar de zolder die kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Extra troeven:Gunstige ligging.Private oprit voor 2 à 3 wagens.Parkeergelegenheid voor de woning.Droge kelder.In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Woning met veel mogelijkheden.Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Mooi gelegen vrijstaande woning op een uniek perceel in Kachtem, met de mogelijkheid om volledig te renoveren of een nieuwbouwproject te realiseren (6%).De woning bestaat momenteel uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken, slaapkamer, kelder, badkamer (bad, lavabo, toilet), ruime was-/bergplaats en een tweede verdieping met een tweede en derde slaapkamer.De grote tuin beschikt over een reusachtige serre met binnenzwembad en een achterliggende boomgaard met appel- en perenbomen.Wens je de woning af te breken en herop te bouwen? Er is reeds een goedgekeurde aanvraag voor een nieuwbouwwoning, en een stabiliteitsstudie werd al uitgevoerd.Extra troeven:• Ruim perceel van 2.396 m² met tal van mogelijkheden.• Unieke ligging in een rustige en groene omgeving.• Grote tuin met serre en binnenzwembad.• Boomgaard met appel- en perenbomen.• Vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen.• Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.• Goedgekeurde aanvraag voor nieuwbouw en reeds uitgevoerde stabiliteitsstudie.Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Charmante burgerwoning op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, bestaande uit een inkomhal, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken met eetplaats, eerste badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel), was-/bergplaats, technische ruimte/berging en een zuidwestgerichte tuin met aangelegd (deels overdekt) terras. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een kinderkamer/bureel, een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet), en een vaste trap naar de zolder die nog kan afgewerkt worden naar eigen wensen.Extra troeven:Geen renovatieplicht (Label D)Bruikbare vloeroppervlakte van 222 m²Parkeergelegenheid voor de woningDroge kelderIn de nabijheid van allerlei faciliteitenVlotte verbinding met de E403Respect voor authentieke materialenMogelijkheid om garage bij te te kopenInstapklaarDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Te renoveren woning met garage nabij het centrum van IzegemDe woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en is gelegen op een perceel van 296 m². Het is rustig gelegen en nabij het centrum met uitstekende bereikbaarheid naar talrijke voorzieningen.Je komt binnen via de inkomhal met een trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vind je de keuken, leefruimte en eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via de zoldertrap heb je toegang tot de zolderruimte. Garage aanwezigTroeven:- Rustige ligging- Goede bereikbaarheid, nabij talrijke voorzieningen- 3 slaapkamers- aparte garageInteresse? Contacteer ons voor verdere info en een afspraak. Meer weten?

Te renoveren woning met 3 garages nabij het centrum van IzegemDe woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en is gelegen op een perceel van 339 m². Het is rustig gelegen en nabij het centrum met uitstekende bereikbaarheid naar talrijke voorzieningen.Je komt binnen via de inkomhal met een trap naar de eerste verdieping. Op het gelijkvloers vind je de keuken, leefruimte en eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Via de zoldertrap heb je toegang tot de zolderruimte. Er zijn 3 garages aanwezig.Troeven:- Rustige ligging- Goede bereikbaarheid, nabij talrijke voorzieningen- 3 slaapkamers- 3 garagesInteresse? Contacteer ons voor verdere info en een afspraak. Meer weten?

In een rustige, doodlopende verkaveling aan de Maria Van Bourgondiëstraat vinden we deze energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, praktische berging en directe toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. Boven zijn vier volwaardige slaapkamers, een apart toilet, extra bergruimte en een badkamer met inloopdouche én ligbad. Door het gebruik van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een E-peil van E20 beantwoordt deze woning volledig aan de BEN-normen. Hierdoor geniet je bovendien 5 jaar lang van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Dankzij de aangelegde oprit met carport, de moderne architectuur en de centrale ligging op de Bosmolens, is dit een ideale woning voor wie comfortabel én toekomstgericht wil wonen. Of op zoek is naar een efficiënte vastgoedinvestering! Meer weten?

In een rustige, doodlopende verkaveling aan de Maria Van Bourgondiëstraat vinden we deze energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, praktische berging en directe toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, extra bergruimte en een badkamer met inloopdouche én ligbad. Door het gebruik van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een E-peil van E20 beantwoordt deze woning volledig aan de BEN-normen. Hierdoor geniet je bovendien 5 jaar lang van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Dankzij de aangelegde oprit met carport, de moderne architectuur en de centrale ligging op de Bosmolens, is dit een ideale woning voor wie comfortabel én toekomstgericht wil wonen. Of op zoek is naar een efficiënte vastgoedinvestering! Meer weten?

In een rustige, doodlopende verkaveling aan de Maria Van Bourgondiëstraat vinden we deze energiezuinige nieuwbouwwoning. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken, praktische berging en directe toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras. Boven zijn drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, extra bergruimte en een badkamer met inloopdouche én ligbad. Door het gebruik van vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een E-peil van E20 beantwoordt deze woning volledig aan de BEN-normen. Hierdoor geniet je bovendien 5 jaar lang van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Dankzij de aangelegde oprit met carport, de moderne architectuur en de centrale ligging op de Bosmolens, is dit een ideale woning voor wie comfortabel én toekomstgericht wil wonen. Of op zoek is naar een efficiënte vastgoedinvestering! Meer weten?