Huis te koop - Izegem RBT67176

Negenhoekstraat 46 8870 Izegem

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT67176

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Negenhoekstraat 46 8870 Izegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 145m² (zolder niet inbegrepen, volgens EPC-attest), gelegen op een mooi perceel van 435m². Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van talloze handelszaken, scholen, de Rijksweg (N36) en het op-en afritten complex (E403 Roeselare). Indeling gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met gashaard en toegang tot de ruime keuken met zicht op de tuin, badkamer (ligbad een wastafel)/wasplaats en toegang tot de kelder. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, drie slaapkamers en een bureauruimte. De zolder is te bereiken via het luik in de nachthal en doet momenteel dienst als extra kamer. Mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap vanuit de bureaukamer. Onderhoudsvriendelijk, volledig aangelegde tuin met achteraan een tuinberging. Vooraan de woning bevindt zich een oprit en ruime voortuin. EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gaskachels | HR-beglazing (PVC/hout) | Perceelscore: A | Gebouwenscore: A | Zeer rustig gelegen - Bosmolens | EPC D te behalen door het isoleren van de daken | Kelder aanwezig. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Totale grondoppervlakte

435 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250227-0003541939-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67176 Ref. verkoper: 4054846 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 769 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

703 m 2' 20'' 703 m 55'' 616 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

703 m 2' 20'' 703 m 55'' 616 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,8 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

949 m 11'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

949 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

956 m 11'

Treinstations

Izegem

2,7 km 11' 3,7 km 5' 2 km 15' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,4 km 43' 18 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 19' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Aldi Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 25'' 1,3 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,2 km 2' 23'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 20'

Golfen

Waregem Golf

24,6 km 21'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Prizma - Campus College" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Stamperke II" binnen 15 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking De Leest") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 66 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Roeselare te fietsen. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Izegem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen