• 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Negenhoekstraat 64 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijk gelegen, verder te renoveren woning met drie slaapkamers, op de bosmolens bevindt zich op een perceel van ca. 224 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 115 m² (volgens het EPC-attest, zolder niet inbegrepen). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijk nabijheid van enkele buurtwinkels, de Rijksweg (N36) alsook het op - en afrittencomplex E403 (Roeselare - Rumbeke). Volgende indeling: Inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met eetplaats en zicht op de tuin en met toegang naar de kelder en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (waarvan één kleinere). Via het zolderluik in de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (biedt mogelijkheden). Verder geniet de woning van een gezellige en rustige tuin met terras. Decentrale verwarming op aardgas (leefruimte en keuken) | EK niet conform | Rolluiken  | Regenwater  | Renovatieverplichting van toepassing | Enkele beglazing (hout) (m.u.v. drie ramen in dubbele beglazing) | Kindvriendelijke ligging/ aangename woonbuurt  | Kelder aanwezig | Meer informatie/ renovatietool via www.bordes.be. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 339 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

224 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

627 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231026-0003025039-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83246 Ref. verkoper: 4036743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stamperke II

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Heilige Familie

634 m 2' 6'' 634 m 50'' 556 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,3 km 3'

A19: Kortrijk - Ieper

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1 km 12'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1 km 12'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1 km 12'

Treinstations

Izegem

2,8 km 11' 3,8 km 5' 2 km 15' 2,7 km 32'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,3 km 43' 18,1 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking De Leest

1,5 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5,8 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Spar Izegem

137 m 27'' 137 m 11'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Aldi Izegem

2 km 9' 2,3 km 2' 31'' 1,4 km 12' 2 km 24'

Delhaize Izegem

2 km 8' 2,6 km 2' 28'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

27 km 20'

Golfen

Waregem Golf

25 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Izegem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Izegem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Izegem (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Heilige Familie", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Stamperke II" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Prizma - Campus College" is 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 12 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Izegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 66 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking De Leest") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te bereiken en A19 (Kortrijk - Ieper) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets