Huis te koop - Izegem RBT88249

Mandelstraat 53 8870 Izegem

239 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Mandelstraat 53 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig GERENOVEERDE rijwoning met drie slaapkamers en gezellige stadskoer nabij het centrum van Izegem. Energiezuinig (EPC-A), instapklaar en centraal gelegen.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een nachthal. De tweede verdieping biedt plaats voor de derde slaapkamer.
TROEVEN: drie slaapkamers, volledig vernieuwde badkamer, zonnepanelen, EPC-label A, conforme elektriciteit, geïsoleerd dak, vloerisolatie, regenwaterput, energiezuinig en instapklaar.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage tegenover de woning (€30.000). Bezoek na afspraak: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 291 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

71 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

86 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT88249 Ref. verkoper: 6964273 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Sloeberhuis

269 m 53'' 269 m 29'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

307 m 1' 1'' 307 m 32'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

307 m 1' 1'' 307 m 32'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

758 m 2' 31'' 831 m 1' 24'' 602 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,4 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

316 m 4'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

307 m 4'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

888 m 11'

Treinstations

Izegem

971 m 5' 854 m 53'' 817 m 12' 971 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

13,2 km 49' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Zwembad

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

3,6 km 12' 3,4 km 11' 3,6 km 44'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Izegem

1,1 km 13'

Winkels

Colruyt Izegem

271 m 54'' 271 m 38'' 271 m 3' 271 m 3'

Lidl Izegem

496 m 1' 39'' 496 m 48'' 496 m 6' 496 m 6'

Carrefour Market Izegem

494 m 1' 38'' 494 m 46'' 494 m 6' 494 m 6'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,4 km 18'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,1 km 19'

Golfen

Waregem Golf

25,8 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Izegem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Izegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Izegem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Izegem": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Zwembad") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Izegem" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 24 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 10 minuten met de auto. In slechts 15 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Sloeberhuis" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Mska Roeselare" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest .pdf

Download

Bodemattest garage.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Elektrische keuring schema's.pdf

Download

EPC.pdf

Download