Huis te koop - Ledegem RBW56970 In optie

Provinciebaan 93 8880 Ledegem

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56970

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Provinciebaan 93 8880 Ledegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin te LedegemDeze verrassend ruime gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 201 m², vier slaapkamers, een zonnige tuin en een conforme elektrische installatie.Dankzij de functionele indeling, de vlotte bereikbaarheid en het betaalbare karakter vormt deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort.De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met toegang tot een praktische bergruimte, die eveneens rechtstreeks bereikbaar is vanuit de keuken.Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, met aansluitend een gezellige zithoek waar het aangenaam vertoeven is.De volledig geïnstalleerde hoekkeuken beschikt over een handige ontbijthoek en sluit aan op de veranda, die voor extra bewoonbare oppervlakte zorgt en een mooi contact met de tuin creëert.Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met instapdouche en enkele wastafel, een apart toilet en voldoende praktische opbergruimte/wasruimteBuiten geniet u van een zonnig terras met luifel en een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten tuin.Dankzij de nodige privacy vormt deze buitenruimte een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en vier volwaardige slaapkamers, waardoor de woning bijzonder geschikt is voor een groter gezin.De tweede verdieping omvat een geïsoleerde zolderruimte, ideaal als ruime opbergzolder.Deze woning combineert 201 m² woonruimte, vier slaapkamers, een conforme elektrische installatie, een zonnige tuin en een goede bereikbaarheid met een betaalbare prijsstelling.Ontdek zelf de ruimte en de vele mogelijkheden van deze gezinswoning en plan vandaag nog uw bezoek.EPC 328 kWh/m2 (D-Label)+ Ruime gezinswoning met 201m2 bewoonbare oppervlakte+ 4 slaapkamers+ Centrale verwarming met condenserende ketel+ Elektriciteit conform+ Vlotte bereikbaarheid+ Zonnige tuinKOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0486/165.166DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

32 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

214 m²

Bebouwbare oppervlakte

165 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

328 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260627-0003898875-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56970 Ref. verkoper: 4417581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bv 'Tspeelhuisje

2 km 7' 2,3 km 2' 30'' 1,8 km 6' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

3,2 km 12' 4,5 km 5' 1,8 km 31' 3,1 km 37'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle

3,2 km 12' 4,5 km 5' 1,8 km 31' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Vabi

5,2 km 17' 5 km 5' 4,5 km 47' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,6 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

110 m 1' 19''

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

255 m 3'

De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem

2 km 24'

Treinstations

Menen / Menin

9 km 36' 8,7 km 9' 8,2 km 30' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,4 km 44' 14,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Deman Rolbruggen

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - De Spil

7,4 km 25' 7,1 km 36' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Spar Dadizele

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,5 km 16' 2,8 km 33'

Jumbo Roeselare

3,5 km 12' 3,3 km 3' 3,3 km 31' 3,3 km 40'

Carrefour Market Moorslede

4,5 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,6 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

24,3 km 20'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

30,7 km 25'

Boodschappen doen

Wonen in Ledegem biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Dadizele (3 minuten rijden), Jumbo Roeselare (3 minuten rijden), Carrefour Market Moorslede (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 25 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 20 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Bv 'Tspeelhuisje" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vabi" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 50a - Kortrijk - Heule - Gullegem - Moorsele - Ledegem met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A19 (Kortrijk - Ieper) (6 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen