Huis te koop - Ledegem RWC40694

Stationsstraat 70 8880 Ledegem

Overeen te komen 395 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Stationsstraat 70 8880 Ledegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ledegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Ledegem

Deze ruime, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, bureauruimte, EPC-label C (225 kWh / m² / jaar), ventilatiesysteem type C, condenserende gasketel, conforme elektriciteit, geïsoleerde zoldervloer, airco en prachtige tuin is gelegen vlakbij het hart van Ledegem, in een éénrichtingsstraat en op een boogscheut van het provinciedomein ‘De Ledegemse Meersen’ en de Kezelbergfietsroute. Verschillende invalswegen, kleinhandel, scholen, sportgelegenheden en horeca bevinden zich in de dichte nabijheid.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, aparte vestiaire, een afzonderlijke woonkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een prachtig zicht op de tuin, een gerieflijke berging/wasplaats en een ruime bureau die ook dienst kan doen als eventuele praktijkruimte.

Het eerste verdiep omvat drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en twee badkamers (de ene badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en (apart) toilet; de andere badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel).
Verder beschikt deze woning ook over een zeer ruime zolder die perfect dienst kan doen om extra slaapkamers te creëren of als hobbyruimte.

De zonnige tuin met voldoende privacy is volledig aangelegd en is ook voorzien van een terras en tuinhuis.

Tot slot heeft deze woning ook in elke ruimte internet en TV-aansluiting.
Renovatieplicht: nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bv 'Tspeelhuisje

774 m 2' 34'' 774 m 1' 14'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Peereboom

419 m 1' 23'' 419 m 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Peereboom

419 m 1' 23'' 419 m 37'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Middelbare scholen

Sint-Jorisschool Eerste Graad

7,3 km 30' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,4 km 6'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

327 m 4'

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

327 m 4'

De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare

323 m 4'

Treinstations

Menin / Menen

7,5 km 38' 7,5 km 9' 6,4 km 37' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,1 km 36' 13,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Suntronics

5,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Boningestraat

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Spar Dadizele

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Jumbo Roeselare

5,9 km 22' 6,3 km 7' 5,2 km 28' 5,5 km 1º 6'

Comarkt Gullegem

6,6 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,5 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,1 km 20'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

29,5 km 25'

Transporten

Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Suntronics") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menin / Menen": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boningestraat".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 50a - Ledegem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 54 - Menen - Dadizele - Ledegem - Roeselare met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Dadizele (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Jumbo Roeselare (7 minuten rijden), Comarkt Gullegem (8 minuten rijden).

Onderwijs

Bv 'Tspeelhuisje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Peereboom", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Jorisschool Eerste Graad" is 10 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets