Huis te koop - Ieper RBT82226

Arsenaalstraat 17 8900 Ieper

245 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Arsenaalstraat 17 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op wandelafstand van de charmante Vestingen van Ieper vinden we deze volledig gerenoveerde, instapklare woning. Dankzij de centrale ligging bevind je je op een steenworp van de Grote Markt, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen. Zoek je liever de rust en het groen op? Dan wandel je zo de Vestingen op voor een verkwikkende wandeling.Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je binnen in de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open en lichtrijke leefkeuken, volledig uitgerust en voorzien van een lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Vanuit de keuken bereik je de stadskoer met achteruitgang naar de Schuttelaerestraat – ideaal voor fietsen of extra toegang.Op de eerste verdieping tref je een ruime badkamer met lavabomeubel, douche en toilet, samen met twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een royale master bedroom van maar liefst 25 m² – een echte troef!De woning werd volledig gerenoveerd en dat merk je met de volledige troeven: blanco elektrische keuring, asbestveilig, hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas, gescheiden riolering, elektrische rolluiken, gunstig EPC, vlotte verhuurbaarheid (€700/maand) en zoveel meer. Deze woning is ideaal als eerste eigendom of als interessante investering. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

73 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

258 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230124-0002781751-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT82226 Ref. verkoper: 4078462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

1,4 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Immaculata

398 m 2' 2'' 448 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Immaculata

398 m 2' 2'' 448 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Immaculata Ieper

349 m 1' 16'' 424 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

392 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

392 m 5'

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

392 m 5'

Treinstations

Ieper / Ypres / Ypern

911 m 7' 1,7 km 3' 583 m 11' 911 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,2 km 1º 30' 27,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

924 m 1' 50''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

722 m 3' 520 m 9' 722 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Ieper

745 m 9'

Winkels

Spar Ieper

394 m 2' 7'' 444 m 54'' 394 m 5' 394 m 5'

Colruyt Ieper

1,1 km 5' 1,4 km 2' 34'' 598 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Ieper

1,2 km 5' 1,4 km 2' 30'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,1 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,7 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Ieper (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ieper (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ieper / Ypres / Ypern") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 7 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Ieper" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" binnen 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Immaculata", 2 minuten afstand met de fiets.Immaculata Ieper is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets