Huis te koop - Ieper RBU46277

Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Waterkasteelstraat 46 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de Waterkasteelstraat, op een boogscheut van het centrum van Ieper, vinden we deze instapklare woning terug. Dankzij de gunstige ligging ben je in enkele minuten in het stadscentrum én vlot verbonden met de belangrijkste invalswegen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bereik je bovendien te voet binnen 5 minuten.De indeling is als volgt. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich een handige berging en een gezellig koertje waar je heerlijk kan ontspannen.Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer en een ruime badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte.De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd en biedt tal van troeven: een gunstig EPC, conforme elektrische keuring, asbestveiligheid en een kwalitatieve afwerking waarbij kosten noch moeite werden gespaard.Ben je op zoek naar je eerste woning of een interessante investering? Dan is dit de perfecte opportuniteit. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 270 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

109 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

52 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814-0003664810-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

14/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46277 Ref. verkoper: 4157894 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tijn Konijn

832 m 4' 1,3 km 2' 1'' 571 m 10' 832 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

380 m 1' 25'' 389 m 44'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Rhizo 4

234 m 55'' 389 m 31'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,2 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

266 m 3'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

266 m 3'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

266 m 3'

Treinstations

Ypres / Ypern / Ieper

534 m 4' 837 m 1' 44'' 534 m 6' 534 m 6'

Luchthavens

Wevelgem Airport

26,7 km 1º 31' 28,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

944 m 1' 57''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

487 m 1' 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

495 m 6'

Winkels

Aldi Ieper

426 m 1' 33'' 442 m 46'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Ieper

354 m 1' 12'' 361 m 31'' 354 m 4' 354 m 4'

Spar Ieper

1,3 km 6' 1,6 km 2' 48'' 959 m 12' 1,2 km 15'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 14'

Golfen

Ieper Open Golf

2,8 km 4'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 14 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tijn Konijn" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Rhizo 4" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ieper (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 5 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ieper") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ypres Gare" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ieper Station" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Ypres / Ypern / Ieper") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets