Huis te koop - Ieper RBV80020

Griettensstraat 17 8900 Ieper

649 000 €

Opslaan
E-mail
RBV80020

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Griettensstraat 17 8900 Ieper
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vanafprijs €649.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden. BIEDEN MOGELIJK TOT DINSDAG 26/05/2026 OM 12U !!! Laat je betoveren door deze perfect afgewerkte villa, rustig gelegen in het prachtige Ieper. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en hedendaagse luxe op een uitzonderlijke manier. Met vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning een ideale indeling voor zowel gezinnen als wie gelijkvloers wil wonen. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend zicht op de prachtig aangelegde tuin. De huidige eigenaars hebben sinds de aankoop in 2010 niet stilgezeten en hebben de woning met oog voor detail en kwaliteit volledig gemoderniseerd. Zo werden in 2011 zonnepanelen geplaatst met certificaten die nog lopen tot 2031 (4 certificaten per jaar aan €300/stuk), wat zorgt voor een interessante en duurzame investering. In 2017 werd een nieuwe Atag combiketel geïnstalleerd, en in 2021 werd de badkamer omgetoverd tot een stijlvolle, luxueuze oase. De absolute blikvanger is zonder twijfel de fenomenale Dovy-keuken, vernieuwd in 2024, waar design en functionaliteit perfect samenkomen. Datzelfde jaar werden ook alle Veluxramen vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne comfort en de energiezuinigheid van de woning. Extra troef: airconditioning in de master bedroom, voor optimaal comfort het hele jaar door. Kortom, deze woning is volledig mee met zijn tijd, tot in de puntjes afgewerkt en klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar kwaliteit, rust en elegant wonen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

750 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407-0003841110-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80020 Ref. verkoper: VK466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Staf Giraf

404 m 2' 26'' 409 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Vks Augustijntje

372 m 1' 19'' 341 m 41'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

725 m 2' 35'' 1,2 km 2' 4'' 583 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

555 m 1' 54'' 524 m 1' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

371 m 4'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

371 m 4'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

371 m 4'

Treinstations

Ieper / Ypres

785 m 5' 1,6 km 3' 715 m 9' 785 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 32' 30,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lagrou Nv

972 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

811 m 4' 718 m 10' 811 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

751 m 9'

Winkels

Aldi Ieper

226 m 49'' 855 m 1' 42'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delhaize Ieper

319 m 1' 6'' 730 m 1' 20'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Ieper

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,9 km 16'

Golfen

Ieper Open Golf

3,2 km 5'

Transporten

Dit pand, dicht bij Griettensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ieper Station", 9 minuten lopen.Bij het "Cambio - Ypres Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) ligt op slechts 6 minuten.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (16 minuten rijden)."Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Ieper (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Staf Giraf" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" ligt op 9 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vks Augustijntje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lyceum Ieper Eerste Graad", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail