Huis te koop - Ieper RBV80020

Griettensstraat 17 8900 Ieper

649 000 €

Opslaan
E-mail
RBV80020

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Griettensstraat 17 8900 Ieper
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vanafprijs €649.000, elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die de keuze heeft om al dan niet te aanvaarden. BIEDEN MOGELIJK TOT DINSDAG 26/05/2026 OM 12U !!! Laat je betoveren door deze perfect afgewerkte villa, rustig gelegen in het prachtige Ieper. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en hedendaagse luxe op een uitzonderlijke manier. Met vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning een ideale indeling voor zowel gezinnen als wie gelijkvloers wil wonen. De ruime garage biedt plaats aan twee wagens en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een adembenemend zicht op de prachtig aangelegde tuin. De huidige eigenaars hebben sinds de aankoop in 2010 niet stilgezeten en hebben de woning met oog voor detail en kwaliteit volledig gemoderniseerd. Zo werden in 2011 zonnepanelen geplaatst met certificaten die nog lopen tot 2031 (4 certificaten per jaar aan €300/stuk), wat zorgt voor een interessante en duurzame investering. In 2017 werd een nieuwe Atag combiketel geïnstalleerd, en in 2021 werd de badkamer omgetoverd tot een stijlvolle, luxueuze oase. De absolute blikvanger is zonder twijfel de fenomenale Dovy-keuken, vernieuwd in 2024, waar design en functionaliteit perfect samenkomen. Datzelfde jaar werden ook alle Veluxramen vernieuwd, wat bijdraagt aan het moderne comfort en de energiezuinigheid van de woning. Extra troef: airconditioning in de master bedroom, voor optimaal comfort het hele jaar door. Kortom, deze woning is volledig mee met zijn tijd, tot in de puntjes afgewerkt en klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen die op zoek is naar kwaliteit, rust en elegant wonen. Voor meer informatie of een plaatsbezoek contacteer Home Hunters via Contact of op het nummer Tel 057/377.477 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

240 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

750 m²

Diepte perceel

37 m

Breedte voorkant terrein

20 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407-0003841110-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80020 Ref. verkoper: VK466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Staf Giraf

404 m 2' 26'' 409 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Kleuterscholen

Vks Augustijntje

372 m 1' 19'' 341 m 41'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

725 m 2' 35'' 1,2 km 2' 4'' 583 m 9' 725 m 9'

Middelbare scholen

Lyceum Ieper Eerste Graad

555 m 1' 54'' 524 m 1' 6'' 555 m 7' 555 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

371 m 4'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

371 m 4'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

371 m 4'

Treinstations

Ieper / Ypres

785 m 5' 1,6 km 3' 715 m 9' 785 m 9'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 32' 30,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lagrou Nv

972 m 1' 30''

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

811 m 4' 718 m 10' 811 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

751 m 9'

Winkels

Aldi Ieper

226 m 49'' 855 m 1' 42'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Delhaize Ieper

319 m 1' 6'' 730 m 1' 20'' 319 m 4' 319 m 4'

Spar Ieper

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,9 km 16'

Golfen

Ieper Open Golf

3,2 km 5'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Griettensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Ieper (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Ieper (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Staf Giraf" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vks Augustijntje", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lyceum Ieper Eerste Graad" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 3 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Ypres Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 6 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Ieper Station".

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail