Huis te koop - Ieper RBW53549

Viooltjeslaan 22 8900 Ieper

139 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Viooltjeslaan 22 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt omvormen? Dan is deze charmante gezinswoning in de Viooltjeslaan precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk geniet je hier van het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving met speelpleinen vlakbij én een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Ieper, de expresweg richting Poperinge, de kust en andere belangrijke verbindingen.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal met handige berging en rechtstreekse toegang tot de garage. Vanuit de garage bereik je bovendien eenvoudig de tuin, een fijne buitenruimte waar je volop kunt genieten van rust en privacy.Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. Aansluitend vind je de keuken, die samen met de leefruimte alle mogelijkheden biedt om een moderne en gezellige woonomgeving te creëren. Op deze verdieping is ook een apart gastentoilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een aparte badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.Hoewel de woning renovatie vraagt, vormt dit juist een unieke kans om een thuis te creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en stijl. De solide basis, de praktische indeling en vooral de uitstekende ligging maken van deze woning een investering met bijzonder veel potentieel.Ben je op zoek naar een woning waar je jouw eigen verhaal kunt schrijven? Kom dan zelf de mogelijkheden ontdekken en laat je verrassen door de ruimte, de ligging en het potentieel van deze woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Totale grondoppervlakte

94 m²

Diepte perceel

19 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260623-0003901261-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53549 Ref. verkoper: 4415156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Staf Giraf

1,3 km 7' 1,9 km 3' 780 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Capucienen

492 m 7' 721 m 1' 27'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Capucienen

524 m 5' 646 m 1' 6'' 517 m 6' 517 m 6'

Middelbare scholen

Rhizo 4

735 m 6' 1,2 km 1' 34'' 735 m 9' 735 m 9'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

429 m 5'

De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide

451 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

668 m 8'

Treinstations

Ieper / Ypres

543 m 4' 959 m 2' 15'' 543 m 7' 543 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 36' 28,9 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Ypres Gare

650 m 5' 650 m 8' 650 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

589 m 7'

Winkels

Aldi Ieper

992 m 5' 1,4 km 2' 10'' 636 m 11' 897 m 11'

Delhaize Ieper

913 m 5' 1,3 km 1' 48'' 724 m 11' 913 m 11'

Spar Ieper

1,5 km 9' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,3 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

3,7 km 6'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Viooltjeslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Staf Giraf", op 15 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Capucienen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Rhizo 4" ligt op 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ieper (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 92 - Poperinge - Ieper - JYZ - Merkem - Diksmuide, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ieper / Ypres", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Ieper Station", 7 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets