Huis te koop - Menen RBV12859

Julius en Maurits Sabbestraat 15 8930 Menen

155 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Julius en Maurits Sabbestraat 15 8930 Menen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Menen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren stadswoning met twee slaapkamers en een gezellige zuidgerichte stadstuin ligt op wandelafstand van het stadscentrum.De woning is ideaal als renovatieproject of/en als interessante investeringsopportuniteit voor verhuur.De J&M Sabbestraat wordt momenteel volledig heraangelegd. De werken zullen normaal voltooid zijn in september 2026, wat zal zorgen voor een vernieuwde en aangename straatomgeving.Daarnaast beschikt het pand over een garage, gelegen in de Bruggestraat 194, box 17 te Menen.Woning en garage kunnen samen of afzonderlijk aangekocht worden.Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, droge kelder, gezellige woon- en leefruimte met open haard, ruime keuken (met mogelijkheid om deze eenvoudig te integreren in de leefruimte), badkamer en stadstuin. Eerste verdieping: twee slaapkamers. Tweede verdieping: ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Troeven: Centrale verwarming op aardgas Laag kadastraal inkomen Veel potentieel Vernieuwde straatomgeving in de nabije toekomst Uitstekende ligging: op wandelafstand van het centrum én met vlotte verbinding naar uitvalswegen en autostrade Vraagprijzen: Woning: €155.000,00 Garage: op aanvraag Een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische locatie!Maak nu uw afspraak via Tel 051/50 11 51  of mail naar Contact en ontdek deze eigendom in hartje Menen.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • Maandelijks huurinkomen: 800 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828-0003672965-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12859 Ref. verkoper: 4285815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Schildpadje

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

348 m 1' 9'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

348 m 1' 9'' 348 m 50'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

584 m 1' 56'' 701 m 1' 18'' 584 m 7' 584 m 7'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

2,9 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

139 m 1' 40''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

139 m 1' 40''

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

139 m 1' 40''

Treinstations

Menen / Menin

1 km 6' 1,1 km 1' 45'' 796 m 11' 1 km 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

7,5 km 25' 10,9 km 9' 6,9 km 36'

Laadstations

Best Western Ambassador Hotel Menen

230 m 26''

Autodelen

Cambio - Sportstraat

3,8 km 13' 3,1 km 28' 3,8 km 46'

Winkels

Carrefour Market Menen Ieperstraat

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Jumbo Menen

1,8 km 8' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Menen

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,7 km 14'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,4 km 15'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

26,8 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 22 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 14 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Menen / Menin": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 13 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportstraat".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Ambassador Hotel Menen") is 1 minuut rijden.Snelweg A19 (Kortrijk - Ieper) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Schildpadje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Menen Ieperstraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Menen (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Menen (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets