Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze statige woning van maar liefst 252 m² biedt tal van mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 240 m², in een levendige en goed bereikbare omgeving, vlakbij het centrum, openbaar vervoer, treinstation, scholen en een ziekenhuis. Dankzij de vlotte aansluiting met belangrijke invalswegen zoals de R40, E17 en E40 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid met de wagen.
Indeling:
-GLV: je komt binnen in een ruime en statige inkomhal met hoge plafonds. Aan de linkerzijde is er een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de inpandige garage. Verder vind je op dit niveau een apart gastentoilet en een volledig ingerichte studio met eigen keuken en badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als polyvalente ruimte, praktijkruimte voor een vrij beroep of als zelfstandige woonunit. De studio heeft directe toegang tot de zuidgerichte tuin.
-1steV: op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke leefruimte en de keuken, die samen uitgeven op een bijzonder ruim terras. In de leefruimte staat nog een sfeervolle houtkachel, die niet alleen zorgt voor warmte maar ook voor een gezellige toets tijdens de koudere winterdagen.
-2deV: deze verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad.
-3deV: op de bovenste verdieping vinden we de grootste slaapkamer van het huis terug. Een royale ruimte die zich perfect leent als master bedroom. Aansluitend is er nog een praktische berging, ideaal voor extra opslag.
Verder is er nog een droge kelder, ideaal als opslagruimte.
Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Contacteer ons.
Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 825 000 €
- Kadastraal inkomen: 832 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
252 m²
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hout
Type glas
Enkel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
125 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
240 m²
Bebouwbare oppervlakte
105 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20231229-0002282869-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
29/12/2033
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan