Era Wonen Gent (9000 Gent)

Bent u op zoek naar een project? Lees hier dan zeker even verder. Deze eigendom is gelegen op de Brabantdam. Een centrale locatie met goede verbindingen naar het centrum, maar ook buiten Gent. De staat van de eigendom komt neer op een project voor sloop- en heropbouw. INDELING: - Kelder: niet droog - GLV: handelsgedeeltes (18m² + 12m²) + berging (6m²), badkamer met toilet (4m²), traphal (6m²) - 1steV: nachthal (3m²), slaapkamer 1 (12m²), keuken (5m²), slaapkamer 2 (20m²) - Zolder: 32m² EPC: label F (renovatieverplichting van toepassing - binnen de 6 jaar dient u een EPC label D te behalen of beter. Asbestattest: asbestveilig (1 asbestmateriaal) Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons dan snel! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie in Gent? Dan is deze duplex met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de Visserij ideaal voor u! In 2005 werd "Residentie Het Volk" gebouwd in een rustige wijk nabij het water en het centrum van Gent. We mogen hier een appartement aanbieden met vele troeven. De locatie alleen al in de Visserij is gekend als een van de beste plaatsen in Gent om te wonen. Het is er rustig terwijl er ook zeer vlotte verbindingen zijn in en rond Gent. INDELING: - 2deV: Inkomhal (4m²), gastentoilet, berging (2m²), hal (4m²), keuken (5m²), leefruimte (25m²), terras (4m²), slaapkamer 1 (20m²), terras (3m²), dressing - slaapkamer (8m²), badkamer 1 (3m²) - 1steV: traphal, badkamer 2 (7m²), slaapkamer 2 (12m²), terras (4m²) De vraagprijs van €395.000 is inclusief een ondergrondse privatieve berging (5m²) en exclusief de ondergrondse garagebox (19m²). Deze dient mee aangekocht te worden voor €35.000. Zou dit appartement u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Bent u op zoek naar een appartement in een hoger segment? Zijn kwaliteit en comfort belangrijke eisen, alsook een vrij en groen uitzicht? Lees hier dan zeker even verder! Dit BEN (bijna-energie-neutraal) appartement in "project Rijvisschehof" is gelegen in groene omgeving nabij Kasteel Rijvissche en het Don-Bosco College. Er is een goede bereikbaarheid met de wagen en u kunt zeer gemakkelijk met de fiets naar Gent centrum via de autoluwe Zoë Borluutbrug. Het gebouw werd recent opgeleverd. Hierdoor kent het hoekappartement een nieuwstaat. U geniet zo van alle voordelen van een nieuwbouw (zoals bv. 10-jarige aansprakelijkheid) terwijl u niet zo lang dient te wachten. INDELING: - 1steV: Inkomhal (10m²), leefruimte met eetplaats en open keuken (47m²), z-gericht terras (27m²), badkamer (5m²), wasplaats (3m²), slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (12m²), slaapkamer 2 (11m²), gastentoilet Deze verkoop omvat het hoekappartement, alsook de privatieve ondergrondse kelderberging dat inclusief is in onze vraagprijs. Daarnaast is er nog een privatieve ondergrondse autostaanplaats (aansluiting laadpaal mogelijk), verplicht aan te kopen voor €20.000 Vraagprijs excl. aankoopkosten (21% btw) > EPC-bouw: 33 kWh/m² (label A) > Beschikbaarheid = te bespreken Wenst u meer informatie of een bezoek? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu! Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklaar modieus appartement voor uzelf of uw kinderen? Lees hier dan zeker even verder! Dit gerenoveerd appartement is gelegen op een zéér goede locatie in Gent nabij het Muinkpark en de Muinkkaai. Het werd net volledig gerenoveerd op een kwalitatieve wijze. Zo werden alle technieken vernieuwd en werd er gekozen voor een stijlvolle afwerking (mortex, eik...) Indeling: - 1steV: gemeenschappelijke inkomhal (7m²), leefruimte (11m²) met open keuken & zithoek (10m²), gastentoilet, nachthal (4), slaapkamer 1 met en-suite badkamer (14m²), slaapkamer 2 met en-suite badkamer (11m²), berging, inpandig winterterras (6m²) Verder is er op het gelijkvloers nog een privatieve berging inclusief de vraagprijs. Bovenop de bestaande troeven heeft stad Gent en Farys het plan om de buurt om te toveren tot een gezellig en groen woonerf. Zie "Project Hertstraat" voor meer informatie. EPC: 130 kWh/m² (label B) - geen renovatieverplichting van toepassing EK: conform bij akte Zou dit magnifiek appartement u kunnen bekoren? Aarzel dan niet en neem nu contact met ons op! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Instapklare woning op toplocatie met één slaapkamer, terras en ruime garage met automatische poort Deze charmante woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen buurt, op korte afstand van het historische stadscentrum en het vernieuwde Dok Noord. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van buurtwinkels, scholen, het UZ Sint-Lucas en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, is dit een ideale uitvalsbasis in Gent. Het bruisende stadsleven bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen. De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders, maar is ook perfect geschikt als starterswoning. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige indeling. De badkamer met douche bevindt zich in de slaapkamer, terwijl het toilet apart is voorzien. Troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, het gezellige terras, de ruime garage met automatische poort en het EPC-label C (266 kWh/m²). Indeling: -GLV: Ruime garage van 31 m² met automatische poort. -1steV: Open leefruimte met keuken (20 m²), met toegang tot een aangenaam terras van 12 m². -2deV: Slaapkamer van 17 m² met geïntegreerde douche en een apart toilet (1 m²). Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem gerust contact op voor een bezoek en we plannen graag een moment in. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Deze aangename woning biedt 4 slaapkamers, waarvan één momenteel via een andere kamer bereikbaar is, maar eenvoudig gesplitst kan worden. Daarnaast is er een lichtrijke, afgewerkte zolder en een stadstuin van 13 m². De woning ligt in een rustige, gezellige straat en is dankzij het gunstige EPC-label C (235 kWh/m²) ook energiezuinig. Met een centrale ligging, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent en dichtbij het station, is deze woning uitstekend bereikbaar. De R4 en N9 zorgen voor een vlotte verbinding. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten zoals Aldi, Delhaize en Colruyt, bakkers en gezellige eetgelegenheden. Natuurliefhebbers vinden de Wondelgemse Meersen op een steenworp afstand. Indeling -GLV: inkomhal (2 m²), leefruimte (29 m²), open keuken (11 m²), badkamer (4 m²) en stadstuin (13 m²). -1steV: 2 slaapkamers (11 en 14 m²). -2deV: 2 slaapkamers (17 en 15 m²) met toegang via een vlizotrap tot de afgewerkte zolder (15 m²). Benieuwd? Maak snel een afspraak! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement met 2 slaapkamers en een tuintje? Lees hier dan zeker even verder en ontdek dit volledig vernieuwd gebouw met enkele waardevolle troeven. 1 van de 2 entiteiten werd reeds verkocht voor publicatie, wees er dus snel bij en mis deze buitenkans niet!! Dit appartement is gelegen in de Karel de Stoutestraat. Deze ligging zorgt voor zeer goede verbindingen in en uit Gent met de wagen. Daarnaast staat u zeer snel en gemakkelijk (met de fiets of te voet) in het centrum of in de studentenbuurt zonder zwaar verkeer te moeten trotseren. De renovatie was bijzonder uitvoerig (nieuwe draagstructuur, toe- en afvoerleidingen, alle daken, 12 zonnepanelen, brandcentrale, verwarmingssystemen, waterontharders, thermische en akoestische isolatie...) en dit op een zeer duurzame manier. INDELING: - Gemeen: inkomhal (7m²), technische ruimte (7m²) - GLV: keuken (10m²), gastentoilet, eetplaats (16m²), leefruimte (14m²), wasplaats/berging (2m²) - 1steV: traphal, slaapkamer 1 (11m²), badkamer (2m²), slaapkamer 2 (10m²) Buiten is er een privatieve zuid-oost gerichte tuin van 27m² en een tuinberging van 12m². EPC bouw: E38 (eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing) Aankoop excl. kosten (registratierechten, notariskosten, aandeel landmeter/basisakte) Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet een neem nu contact op met ons! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Deze woning is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning, gezinswoning of een investeringspand met potentieel. De woning beschikt over een garage met elektrische poort, een absolute troef in het centrum van Gent, en telt drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer op de eerste verdieping, en een gastentoilet op het gelijkvloers. Achteraan vind je nog een koer. Gelegen in een rustige, aangename straat in het centrum van Gent, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Bushaltes en tramhaltes bevinden zich op wandelafstand, met vlotte verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Ook automobilisten zitten goed, dankzij de snelle aansluiting op de R40, R4 en de E17. Scholen liggen vlakbij, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor jonge gezinnen. Supermarkten zoals Delhaize en Lidl bevinden zich op minder dan 10 minuten wandelen. Het historisch centrum van Gent ligt op wandelafstand, wat het dagelijkse leven hier extra aantrekkelijk maakt. Indeling: -GLV: Hier bevindt zich de garage (11 m²), de leefruimte (15 m²), de keuken (7 m²), een apart toilet (1 m²) en een koer (1 m²). -1steV: Een ruime badkamer (9 m²) met ligbad en een grote slaapkamer (17 m²). -2deV: Twee slaapkamers van 15 m² en 12 m². Kortom: een goed gelegen woning met potentieel in het hart van Gent, klaar voor een nieuwe toekomst. Wil je een afspraak boeken? Doe dat dan zo snel mogelijk! Meer weten?

Zoekt u een ondergrondse autostaanplaats in Gent? Dan is deze privatieve parkeergarage in de Kortrijksepoortstraat mogelijks ideaal voor u. De plaats betrekt 15,42m² netto, maar er is ook een mogelijkheid om er een dubbele plaats van te maken door installatie van een WOHR lift systeem (Vyas Group) zoals bij andere plaatsen in het complex reeds het geval. Heeft u interesse? Wees er dan snel bij en contacteer ons nu voor meer info of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Bent u op zoek naar een woning met voldoende plaats voor uw werk of hobby? Of wenst u een woning met voldoende ruimte voor uw dieren? Lees hier dan zeker verder! Deze te renoveren hoeve is landelijk gelegen vlakbij de Leie, op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Deinze. De woning - gelegen in een groene omgeving - biedt veel potentieel een mogelijkheden. Naast de woning is er een groot volume van ongeveer 240 m² dat kan dienen als loods, werkplaats of hobbyruimte en dit gedeelte kan volledig herbouwd worden. INDELING: Kelder: 21m² GLV: garage (26m²), inkomhal (17m²), leefruimte (18m²), eetkamer (17m²), keuken (21m²), badkamer (10m²), wasplaats (8m²) 1steV: traphal, slaapkamer 1 (29m²), slaapkamer 2 (8m²), slaapkamer 3 (23m²) - af te werken, toilet Zolder: 27m² Buiten is er een mooi ZW-gericht terras van 17m² en een tuin van maar liefst 1.935 m²! Deze oppervlakte zorgt uiteraard voor diverse mogelijkheden. EPC: label F (renovatieverplichting van toepassing – binnen 6 jaar dient het EPC-label D of beter behaald te worden). Zou deze eigendom iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

Ruim handelshuis met woning, garage, buitenruimte en aparte woning in gunstige ligging te Merelbeke Dit ruime handelshuis wordt momenteel uitgebaat als slagerij en beschikt over een winkelruimte van 53 m² met aansluitend een werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte en een aparte keuken met alle voorzieningen. Verder beschikt het pand over een aangename buitenruimte van 54 m² en een ruime garage van 29 m². Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er nog een aparte woning met 3 verdiepingen en een buitenruimte. Indien gewenst, bezorg ik u graag bijkomende informatie hierover. De woning geniet van een gunstige ligging met tal van voorzieningen op wandelafstand. Scholen en het station van Merelbeke zijn vlot bereikbaar te voet, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Ook het centrum van Melle bevindt zich vlakbij en is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De snelwegafrit ligt op slechts 826 meter, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en het centrum van Gent bevindt zich op slechts 5 km. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk via bus of tram. Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 6 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Wenst u een bezoek of meer informatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Meer weten?

Zoekt u een ondergrondse autostaanplaats voor uzelf of als investering? Lees hier dan zeker even verder. Er worden hier aan de Muinkkaai 6 ondergrondse autostaanplaatsen te koop aangeboden waarvan er op heden 2 verhuurd zijn. Staanplaats nr. 4 aan € 20.000,- VERKOCHT Staanplaats nr. 5 aan € 20.000,- VERKOCHT Staanplaats nr. 6 aan € 20.000,- VERKOCHT Staanplaats nr. 7 aan € 20.000,- Staanplaats nr. 11 aan € 20.000,- (verhuurd) Staanplaats nr. 12 aan € 20.000,- VERKOCHT Interesse? Neem nu contact op voor meer informatie! Meer weten?

Deze garage, gelegen aan de Muinkkaai in Gent, is nu beschikbaar voor verkoop. Met een aantrekkelijke prijs van 20.000 €, biedt deze garage een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar extra opslagruimte of een veilige parkeerplek in het hart van de stad. De garage bevindt zich in een gebouw dat dateert uit 1969 en maakt deel uit van een complex met een totale grondoppervlakte van 665 m². De ligging van deze garage is ideaal voor iedereen die frequent in Gent moet zijn. Gelegen in de postcode 9000, is de garage gemakkelijk bereikbaar en biedt het een praktische oplossing tegen de drukte van parkeren in het stadscentrum. Het ontbreken van beschermde statussen voor het eigendom of de omgeving betekent dat er geen extra beperkingen zijn voor toekomstig gebruik. Financieel gezien is deze garage een verstandige investering. Met een kadastraal inkomen van 69 € per jaar, biedt de aankoop van deze garage ook een mogelijkheid voor verhuur aan derden. Dit kan een regelmatig inkomen genereren gezien de strategische ligging en de constante vraag naar parkeerplaatsen in Gent. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een praktische garage gelegen aan de Muinkkaai 88-115 in het bruisende hart van Gent. Deze garage biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra parkeerruimte of een veilige plek voor opslag in een populaire stedelijke omgeving. De ligging is gunstig, met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en voorzieningen in de stad. De garage maakt deel uit van een pand dat in 1969 is gebouwd en bevindt zich op een totaal perceeloppervlakte van 665 m². Dit biedt voldoende manoeuvreerruimte en de kans om zonder stress te parkeren. Het kadastraal inkomen van deze eigendom bedraagt 69 €, wat gunstig is voor de jaarlijkse belastingen. Met een verkoopprijs van 20.000 € is dit een betaalbare investering, vooral gezien het potentiële maandelijkse huurinkomen van 68 €. Er is geen btw van toepassing op deze aankoop, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in Gent. Meer weten?

Bent u op zoek naar een te verbouwen woning? Lees hier dan zeker even verder! Deze te renoveren woning is gelegen in Zwijnaarde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke erfdienstbaarheid (recht van doorgang). De ligging heeft een goede bereikbaarheid als belangrijk kenmerk. De staat van het pand is slecht te noemen dus een grondige totaalrenovatie dringt zich aan. INDELING: - GLV: inkom/living (13m²), slaapkamer 1 (13m²), slaapkamer 2 (13m²), eetplaats (16m²), slaapkamer 3 (7m²), kelder (3m²), keuken (7m²), badkamer (3m²), hal/veranda (4m²), toilet, garage (69m²) Buiten is er een mooie een zuid-west gerichte tuin met een oppervlakte van 140m². Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Wees er dan snel bij en neem nu contact op! Meer weten?

Op zoek naar een handelsruimte met woonst voor jezelf of als opbrengsteigendom? Dit pand is een unieke investeringsmogelijkheid in het bruisende Gent. Gelegen tussen de Gentse ring en het historische centrum, trekt het constant veel bezoekers en biedt het geweldige zakelijke kansen. Handelspand (155m2): Het benedenverdieping handelspand is reeds gerenoveerd en genereert een stabiele maandelijkse huurinkomst van €1.650. Appartement met 2 Slaapkamers(63,5m2) Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers dat opwaardering nodig heeft, ideaal voor stadsbewoning. Studio op de Tweede Verdieping (30m2): De tweede verdieping bevat een studio met renovatiepotentieel voor een compacte leefruimte. Neem Contact Op: Wacht niet te lang om deze kans te grijpen! Neem vandaag contact op voor een bezichtiging en ontdek de investeringsmogelijkheden. Meer weten?