Huis te koop - Gent RBV10763

Ijskelderstraat 8 9000 Gent

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ijskelderstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename en goed ingedeelde stadswoning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Gent. De gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, scholen en tal van horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een uitstekende ligging voor wie het stadsleven wil combineren met wooncomfort.Via de inkomhal betreedt u de gezellige ruime woonkamer, met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een kelder en een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met mezaninne die ingericht is als wasplaats/hobbyruimte. De derde verdieping is ingericht als wasplaats/hobbyruimte en kan ook perfect dienstdoen als extra werk- of ontspanningsruimte.Een garage kan bijgehuurd worden op slechts 50 meter van de woning aan 110,00 euro per maand. M.a.w. deze woning is echt een bezoek waard. Troeven: instapklaar / drie slaapkamers / centrale liggingBezoekdag vindt plaats op dinsdag 3 februari 2026 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202601240003782757-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10763 Ref. verkoper: 4280574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

431 m 1' 52'' 2,6 km 4' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

136 m 1' 38''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

168 m 2' 1''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

978 m 12'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

263 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

263 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,7 km 12' 3,8 km 6' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Rabot

524 m 1' 47'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ijskelderstraat 46

80 m 57''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Lidl Gent

620 m 2' 10'' 620 m 1' 22'' 559 m 7' 620 m 7'

Carrefour Express Gent Burgstraat

959 m 3' 3,4 km 6' 685 m 6' 801 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jan Verspeyenstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Ijskelderstraat 46" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rabot" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Biotoop", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets