Huis te koop - Gent RBV10763

Ijskelderstraat 8 9000 Gent

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ijskelderstraat 8 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename en goed ingedeelde stadswoning is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het hart van Gent. De gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Winkels, openbaar vervoer, scholen en tal van horecazaken bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een uitstekende ligging voor wie het stadsleven wil combineren met wooncomfort.Via de inkomhal betreedt u de gezellige ruime woonkamer, met aansluitend de geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een kelder en een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten. De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met mezaninne die ingericht is als wasplaats/hobbyruimte. De derde verdieping is ingericht als wasplaats/hobbyruimte en kan ook perfect dienstdoen als extra werk- of ontspanningsruimte.Een garage kan bijgehuurd worden op slechts 50 meter van de woning aan 110,00 euro per maand. M.a.w. deze woning is echt een bezoek waard. Troeven: instapklaar / drie slaapkamers / centrale liggingBezoekmoment op woensdag 11 februari '26  tussen 17u en 18 mits het maken van een afspraak Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

94 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202601240003782757-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV10763 Ref. verkoper: 4280574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

268 m 53'' 268 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

345 m 1' 9'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

431 m 1' 52'' 2,6 km 4' 420 m 5' 420 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

136 m 1' 38''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

168 m 2' 1''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

978 m 12'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

263 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot

263 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,7 km 12' 3,8 km 6' 2,2 km 9' 2,6 km 32'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Rabot

524 m 1' 47'' 259 m 3' 259 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ijskelderstraat 46

80 m 57''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Lidl Gent

620 m 2' 10'' 620 m 1' 22'' 559 m 7' 620 m 7'

Carrefour Express Gent Burgstraat

959 m 3' 3,4 km 6' 685 m 6' 801 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 11 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Jan Verspeyenstraat") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 10 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ijskelderstraat 46" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Rabot".Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Biotoop" op 1 minuut met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets