Huis te koop - Gent RBV11792

DUKKELDAMSTRAAT 32 9000 Gent

340 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
DUKKELDAMSTRAAT 32 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME FAMILIEWONING MET 4 SLPK EN KOER. Perceel 93m2, bewoonbaar 125m2. Stevige woning , type SPLIT-LEVELWONING die in 2018 vernieuwd werd. "Souterrain" gelijkvloers met gescheiden traphall,met dubbele zeer lichtrijke living, eigentijdse keuken en badkamer. Keuken gescheiden van living door kwalitatieve glazen deur. Buitenterras met achtertoegang naar wegje. 1ste verdiep met 2 slaapkamers, waarvan 1 gigantische aan de achterzijde. 2de verdiep idem 2 slaapkamers. EPC 276 en elektriciteit CONFORM. ASBESTVEILIG. Verwarming CV via condenserende HR-gasketel, dubbel glas in vernieuwd PVC buitenschrijnwerk. Een zeer aangename woning in een rustige straat van de steeds ontwikkelende en volkse wijk aan de Muide. Kom gerust eens kijken en doe een bod. Vastgoedmakelaar Cedric geeft u meer info tijdens uw plaatsbezoek. Bel voor een afspraak naar Tel 054412500 of via onze socials. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

93 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/01/2036

CO2-uitstoot

7898

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

09/07/2010

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11792 Ref. verkoper: 7550539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

801 m 2' 40'' 866 m 1' 35'' 633 m 10' 801 m 10'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

562 m 1' 58'' 751 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

562 m 1' 58'' 751 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,6 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

268 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

311 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

609 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1 km 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1 km 12'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 27'

Laadstations

Battmobiel Bij Sint-Jozef

243 m 33''

Autodelen

Cambio - Londenstraat

267 m 1' 4'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Dukkeldamstraat

114 m 1' 22''

Winkels

Jumbo Foodmarkt Gent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wondelgem

2,8 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 27' 2,8 km 33'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Golfschool Gent

10,6 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (5 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Rakkertjes" binnen 10 minuten loopafstand.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Dukkeldamstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Londenstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

vlm rapport_22012026.pdf

Download