Huis te koop - Gent RBV79492

Vlasgaardstraat 4 9000 Gent

235 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
Vlasgaardstraat 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKDAGEN VOLZET Deze woning, gelegen in de Vlasgaardstraat 4 te Gent, bevindt zich in een rustige straat op een boogscheut van het stadscentrum. Bovendien ligt het Groenevalleipark op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename en groene omgeving. De woning is daarnaast vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de keuken en de badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet). Vanuit de inkomhal heeft u eveneens toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De bovenste verdieping beschikt over een bijkomende kamer en een extra ruimte waar een vierde slaapkamer met mezzanine kan worden ingericht. De woning is te renoveren, maar er geldt geen renovatieverplichting, wat extra flexibiliteit biedt. Dankzij de indeling en het volume biedt deze woning tal van mogelijkheden en is ze ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering. De woning is momenteel verhuurd aan €735 per maand. Is dit iets voor u? Plan uw afspraak op onze website vlasgaardstraat4.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603-0002616395-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79492 Ref. verkoper: GVBC-5861CP Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Boempatat

363 m 1' 41'' 557 m 1' 20'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

351 m 1' 40'' 687 m 1' 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

351 m 1' 40'' 687 m 1' 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

525 m 2' 46'' 2,8 km 5' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

272 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

272 m 3'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

272 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

620 m 8'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

637 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3 km 14' 4,1 km 7' 2,4 km 20' 3 km 36'

Laadstations

Partago Hq

134 m 19''

Autodelen

Cambio - Karel Waeriplein

219 m 1' 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Leiestraat 3

47 m 33''

Winkels

Carrefour Market Gent Groene Vallei

697 m 3' 1,4 km 2' 41'' 646 m 8' 646 m 8'

Bio-Planet Gent

548 m 1' 55'' 557 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Gent

665 m 7' 870 m 2' 7'' 665 m 8' 665 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Transporten

Wonen bij Vlasgaardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (7 minuten) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Leiestraat 3" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Karel Waeriplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 7 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gent Groene Vallei (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Het Spectrum Gent", op 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Villa Boempatat" ligt op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een halte op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets