Huis te koop - Gent RBV79492

Vlasgaardstraat 4 9000 Gent

235 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
Vlasgaardstraat 4 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen in de Vlasgaardstraat 4 te Gent, bevindt zich in een rustige straat op een boogscheut van het stadscentrum. Bovendien ligt het Groenevalleipark op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename en groene omgeving. De woning is daarnaast vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de keuken en de badkamer (voorzien van douche, lavabo en toilet). Vanuit de inkomhal heeft u eveneens toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De bovenste verdieping beschikt over een bijkomende kamer en een extra ruimte waar een vierde slaapkamer met mezzanine kan worden ingericht. De woning is te renoveren, maar er geldt geen renovatieverplichting, wat extra flexibiliteit biedt. Dankzij de indeling en het volume biedt deze woning tal van mogelijkheden en is ze ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als investering. De woning is momenteel verhuurd aan €735 per maand. Is dit iets voor u? Plan uw afspraak op onze website vlasgaardstraat4.rosseel.be. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603-0002616395-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79492 Ref. verkoper: GVBC-5861CP Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Boempatat

363 m 1' 41'' 557 m 1' 20'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

351 m 1' 40'' 687 m 1' 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

351 m 1' 40'' 687 m 1' 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

525 m 2' 46'' 2,8 km 5' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

272 m 3'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

272 m 3'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

272 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

620 m 8'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

637 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3 km 14' 4,1 km 7' 2,4 km 20' 3 km 36'

Laadstations

Partago Hq

134 m 19''

Autodelen

Cambio - Karel Waeriplein

219 m 1' 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Leiestraat 3

47 m 33''

Winkels

Carrefour Market Gent Groene Vallei

697 m 3' 1,4 km 2' 41'' 646 m 8' 646 m 8'

Bio-Planet Gent

548 m 1' 55'' 557 m 1' 20'' 548 m 7' 548 m 7'

Aldi Gent

665 m 7' 870 m 2' 7'' 665 m 8' 665 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

6,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Vlasgaardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Gent Groene Vallei (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Villa Boempatat" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Het Spectrum Gent", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Leiestraat 3".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Karel Waeriplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 7 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets