• 4 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Ottergemsesteenweg 289 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met zonnige tuin en veel potentieel in hartje Gent Op zoek naar een woning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Deze ruime gezinswoning in Gent combineert een solide structuur met een overvloed aan natuurlijk licht en een zonnige tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Troeven van deze woning: Ruimte en licht – Vier volwaardige slaapkamers en een lichtrijke indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Zonnige tuin – Een heerlijke buitenruimte om te genieten van groen in het hart van de stad. Goede structuur & bewoonbaar – De woning biedt tegelijk de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren. Droge kelder – Extra opbergruimte of een mogelijke uitbreiding van de leefruimtes. Uitstekende ligging – Gelegen in een centrale buurt met een mobiscore van 9,2, wat betekent dat openbaar vervoer, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn. Veelzijdigheid – Perfect voor een jong gezin, als investering of voor studerende kinderen dankzij de nabijheid van universiteiten en hogescholen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie graag een eigen touch toevoegt aan een karaktervolle woonst met een topligging in Gent. Interesse? Contacteer ons vandaag nog online voor een bezoek! Dit is een start prijs. Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

179 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

169 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

804 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202503110003549530RES2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99940 Ref. verkoper: 4017047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klavertjes

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 41'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

962 m 1' 55''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

962 m 1' 55''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

357 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

357 m 4'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

357 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

748 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

748 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Laadstations

De Pintelaan

275 m 34''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

89 m 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ottergemsesteenweg 319

87 m 1' 3''

Winkels

Aldi Gent

288 m 57'' 288 m 42'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

575 m 1' 57'' 579 m 1' 28'' 575 m 7' 575 m 7'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

908 m 3' 997 m 1' 53'' 737 m 11' 908 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,3 km 7'

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Noendries" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Pintelaan") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ottergemsesteenweg 319" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 1 minuut afstand met de auto.Benedictuspoort Campus Ledeberg is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Klavertjes" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets