• 4 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Ottergemsesteenweg 289 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met zonnige tuin en veel potentieel in hartje Gent Op zoek naar een woning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Deze ruime gezinswoning in Gent combineert een solide structuur met een overvloed aan natuurlijk licht en een zonnige tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Troeven van deze woning: Ruimte en licht – Vier volwaardige slaapkamers en een lichtrijke indeling zorgen voor een aangename woonervaring. Zonnige tuin – Een heerlijke buitenruimte om te genieten van groen in het hart van de stad. Goede structuur & bewoonbaar – De woning biedt tegelijk de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren. Droge kelder – Extra opbergruimte of een mogelijke uitbreiding van de leefruimtes. Uitstekende ligging – Gelegen in een centrale buurt met een mobiscore van 9,2, wat betekent dat openbaar vervoer, winkels en scholen vlot bereikbaar zijn. Veelzijdigheid – Perfect voor een jong gezin, als investering of voor studerende kinderen dankzij de nabijheid van universiteiten en hogescholen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie graag een eigen touch toevoegt aan een karaktervolle woonst met een topligging in Gent. Mogelijkheid tot huren van een garagebox! Interesse? Contacteer ons vandaag nog online voor een bezoek! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 334 000 €
  • Kadastraal inkomen: 706 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

179 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

169 m²

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

804 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202503110003549530RES2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99940 Ref. verkoper: 4017047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Klavertjes

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

260 m 1' 7'' 247 m 35'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 41'' 816 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

962 m 1' 55''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

962 m 1' 55''

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

357 m 4'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

357 m 4'

De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters

357 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

748 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

748 m 9'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,8 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Laadstations

De Pintelaan

275 m 34''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

89 m 19'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ottergemsesteenweg 319

87 m 1' 3''

Winkels

Aldi Gent

288 m 57'' 288 m 42'' 288 m 3' 288 m 3'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

575 m 1' 57'' 579 m 1' 28'' 575 m 7' 575 m 7'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

908 m 3' 997 m 1' 53'' 737 m 11' 908 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,3 km 7'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("De Pintelaan") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ottergemsesteenweg 319" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Zone Noendries" station.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Klavertjes" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 436 - Merelbeke Kwenenbos - Merelbeke Flora - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets