• 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Nieuwevaart 217 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom aan de Nieuwevaart: een centrale, vlot bereikbare locatie waar dit ruime en charmante huis op jou wacht. Met meer dan 200 m² bewoonbare oppervlakte is dit een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met karakter én potentieel.

De woning ademt authenticiteit en biedt tegelijk de ruimte om jouw eigen accenten te leggen. De mooie gevel, het aangename binnenvolume, de moderne ramen en het recente dak zorgen voor een stevige basis.

Op het gelijkvloers vind je royale leefruimtes, terwijl de verdieping plek biedt voor meerdere slaapkamers of een werkruimte. Achteraan is er ruimte voor een gezellig en zonnig terras – een rustige buitenplek midden in de stad.

Uniek is de mogelijkheid om de woning op termijn op te splitsen, bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning of extra zelfstandige woonunit via een achteringang. Maar ook wie gewoon ruim en centraal wil wonen, vindt hier alles wat nodig is.

Een huis met uitstraling, op wandelafstand van het historisch centrum van Gent. Zin om de sfeer zelf te komen opsnuiven?

Bel Stijn voor jouw bezoek ter plaatse!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

629 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/09/2024

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33048 Ref. verkoper: 6795250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

305 m 1' 1'' 292 m 41'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

636 m 2' 7'' 855 m 1' 50'' 636 m 8' 636 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

624 m 2' 44'' 836 m 1' 47'' 623 m 8' 623 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

537 m 1' 59'' 530 m 1' 24'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

100 m 1' 12''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

205 m 2' 35''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

545 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

545 m 7'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

545 m 7'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

3,1 km 15' 3,6 km 5' 2,5 km 23' 3 km 37'

Laadstations

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

467 m 1' 33'' 467 m 6' 467 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwevaart

94 m 1' 8''

Winkels

Lidl Gent

81 m 16'' 289 m 33'' 81 m 58'' 81 m 58''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

248 m 50'' 235 m 30'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

461 m 1' 32'' 680 m 1' 25'' 461 m 6' 461 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Windekind" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wondelgemstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Nieuwevaart".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets