• 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rooigemlaan 507 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning op slechts 5 minuten van de Gentse binnenstad! De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met zijn gastentoilet, woonkamer, eetplaats en leefkeuken die toegang biedt tot de gezellige binnenkoer en een aparte bergruimte. Eerste verdieping: apart toilet, badkamer (bad + douche) en een mooie slaapkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers. Derde verdieping: heel ruime slaapkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt: 176 m² + een binnenkoer van 15 m². Er is nog de mogelijkheid om een garagebox te huren op slechts 40 meter van de woning! De prachtige hoge plafonds en hoge afwerkingsgraad typeren deze woning... Topper in zijn prijsklasse! EPC: 194 UC: 2673990. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002673990-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT67133 Ref. verkoper: 4070340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

308 m 1' 8'' 521 m 54'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

159 m 31'' 672 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

159 m 31'' 672 m 1' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

829 m 3' 842 m 1' 28'' 643 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

127 m 1' 32''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

127 m 1' 32''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

108 m 1' 18''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

561 m 7'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

561 m 7'

Treinstations

Wondelgem

3,8 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Matimo Invest

310 m 41''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

238 m 2' 51''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

294 m 58'' 294 m 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

772 m 2' 42'' 772 m 1' 4'' 705 m 3' 772 m 9'

Bio-Planet Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 855 m 11' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kiekenstraat 8" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Kiekenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het kost je slechts 6 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

De Palmboom is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets