• 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
Hertstraat 11 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT – Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers op gegeerde ligging te Gent Ontdek deze leuke rijwoning in de Hertstraat te Gent, ideaal voor jonge gezinnen, starters of studenten. De belangrijkste troeven in een notendop: -Gunstige ligging in rustige straat nabij Muinpark en Zuidpark -Instapklaar -Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met mezzanine -Ruime vernieuwde badkamer met extra toilet -Charmante gevel -EPC Label D, asbestveilig en conforme elektriciteit Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, droge kelder, aparte keuken/eetplaats en apart toilet Eerste verdieping: Slaapkamer 1 met mezzanine en veel lichtinval, apart toilet en badkamer met inloopdouche, extra toilet en lavabo Tweede verdieping: Slaapkamer 2 met aansluitende bureau of in te richten dressing/bergruimte Belangrijk: Richtprijs: 375.000 EUR EPC: 379 kWh/m² jaar Elektricitieit conform en asbestvrij Overtuigd? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor verdere info of voor een bezoek via Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 257 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

44 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250508-0003594105-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT69860 Ref. verkoper: 25861 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

660 m 2' 28'' 2,4 km 5' 660 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

540 m 5' 666 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

540 m 5' 666 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Ivg-School

1 km 6' 1,8 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

911 m 11'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

911 m 11'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

964 m 12'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

598 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

598 m 7'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 10' 3,5 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Laadstations

Battmobiel Muinklaan

602 m 1' 26''

Autodelen

Cambio - Muinkpark

329 m 1' 54'' 329 m 4' 329 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hertstraat 1

43 m 31''

Winkels

Comarkt Gent (Wilsonplein)

439 m 1' 48'' 2,3 km 4' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

597 m 2' 30'' 2 km 3' 597 m 7' 597 m 7'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

599 m 2' 16'' 2,5 km 5' 599 m 7' 599 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Muinkpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hertstraat 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Muinklaan") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Koetshuis" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ivg-School", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Crombeen", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede met een halte op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Gent (Wilsonplein) (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (7 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets