Huis te koop - Gent RBU28827

Frans Rensstraat 17 9000 Gent

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU28827

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terras
Frans Rensstraat 17 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] strong>Instapklare woning op toplocatie met één slaapkamer, terras en ruime garage met automatische poort

Deze charmante woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen buurt, op korte afstand van het historische stadscentrum en het vernieuwde Dok Noord. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van buurtwinkels, scholen, het UZ Sint-Lucas en vlotte verbindingen met het openbaar vervoer, is dit een ideale uitvalsbasis in Gent. Het bruisende stadsleven bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen.

De woning is momenteel verhuurd en vormt daardoor een interessante opportuniteit voor investeerders, maar is ook perfect geschikt als starterswoning. De open leefruimte met geïntegreerde keuken zorgt voor een gezellige indeling. De badkamer met douche bevindt zich in de slaapkamer, terwijl het toilet apart is voorzien.

Troeven van deze woning zijn de uitstekende ligging nabij het centrum van Gent, het gezellige terras, de ruime garage met automatische poort en het EPC-label C (266 kWh/m²).

Indeling:
-GLV: Ruime garage van 31 m² met automatische poort.
-1steV: Open leefruimte met keuken (20 m²), met toegang tot een aangenaam terras van 12 m².
-2deV: Slaapkamer van 17 m² met geïntegreerde douche en een apart toilet (1 m²).

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Neem gerust contact op voor een bezoek en we plannen graag een moment in.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 235 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

37 m²

Bebouwbare oppervlakte

37 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221026-002708904-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28827 Ref. verkoper: 1410296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

356 m 2' 9'' 503 m 1' 12'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

213 m 48'' 470 m 1' 7'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

200 m 45'' 470 m 1' 7'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

106 m 1' 16''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

106 m 1' 16''

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

106 m 1' 16''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

236 m 2' 50''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

236 m 2' 50''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,7 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Laadstations

Redloft Business Meetingroom

210 m 30''

Autodelen

Cambio - Salvator

131 m 31'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hal 26

139 m 1' 40''

Winkels

Delhaize Dok Noord

478 m 2' 45'' 743 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,1 km 7' 675 m 1' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Gent

664 m 2' 12'' 813 m 1' 20'' 0 m 0'' 664 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

9,2 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dok Noord (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 28 minuten met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Dokata", 1 minuut afstand met de auto.Beregoed is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Redloft Business Meetingroom") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Salvator".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hal 26" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen