Huis te koop - Gent RBU45867

Dahliastraat 131 9000 Gent

379 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dahliastraat 131 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Gent.

Handelaars, sholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het station van Wondelgem en op 4 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt.

Indeling
Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime gang, die de woonkamer, de keuken en de fietsgarage/berging met elkaar verbindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u ontvangen wordt door warme lichtinval. Ook vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden. De pittoreske tuin is overigens ook via de huiskamer betreedbaar en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, een badkamer en een extra bergruimte.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer Tel 0475 700 700 !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

156 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

91 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

171 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

489 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45867 Ref. verkoper: 7117034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

599 m 1' 59'' 648 m 1' 18'' 494 m 7' 599 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

429 m 1' 48'' 429 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

429 m 1' 48'' 429 m 1' 3'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 5' 1,2 km 2' 25'' 809 m 13' 1,2 km 15'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

441 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

476 m 6'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

876 m 11'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

338 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

338 m 4'

Treinstations

Wondelgem

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2 km 19' 2,5 km 29'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

526 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

426 m 2' 426 m 5' 426 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Geraniumstraat 87

117 m 1' 24''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

273 m 54'' 273 m 35'' 273 m 3' 273 m 3'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

680 m 2' 17'' 680 m 1' 25'' 661 m 8' 680 m 8'

Lidl Gent

863 m 2' 52'' 863 m 1' 39'' 852 m 10' 863 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Transporten

Bij het "Donkey - Geraniumstraat 87" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Poperingestraat" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op 11 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Ferrer (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

actamaps - dahliastraat 131, 9000 gent (44810k037600f002).pdf

Download

actamaps erfgoed (44810k037600f002).pdf

Download

actamaps overstromingsrapport (44810k037600f002).pdf

Download

actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (44810k037600f002).pdf

Download

asbestattest dahliastraat 131, 9000 gent kopie.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc dahliastraat 131, 9000 gent.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

rvv.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

rapport_ei1_v2_-2020_06_012902228.pdf

Download