Huis te koop - Gent RBU77615

Stormvogelstraat 19 9000 Gent

575 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Stormvogelstraat 19 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de rustige Stromvogelstraat, parallel aan de Sint-Denijslaan, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een uitzonderlijke locatie. Op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, op fietsafstand van het centrum van Gent en vlakbij de Blaarmeersen, natuurpark Overmeers en de R4, geniet u hier van optimale bereikbaarheid en een groene omgeving. De woning staat op een perceel van 804 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 224 m². Via de verzorgde voortuin bereikt u het pad naar de voordeur. De inkomhal geeft toegang tot het gastentoilet, de wasruimte, de kelder en de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is de leefruimte een bijzonder aangename plek om te vertoeven. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met doorgang naar de aparte keuken, die eveneens toegang biedt tot de wasruimte en zo opnieuw uitkomt in de hal. De woning beschikt over een makkelijk toegankelijke kelder en is volledig onderkelderd met een kruipruimte. Op de eerste verdieping verwelkomt een ruime overloop u, waar desgewenst een derde kamer kan worden ingericht. Van hieruit bereikt u een extra bergruimte. De nachthal leidt naar de eerste slaapkamer met eigen douchekamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en ligbad met douchewand. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een dressing. De tweede slaapkamer ligt volledig achteraan en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Rondom de woning liggen meerdere terrassen en een onderhoudsvriendelijke, zuidoostgerichte tuin waarin u de hele dag door kan genieten van de zon. Achteraan is er plaats om één wagen te parkeren, aangevuld met een aparte, afgesloten garagebox. In 2019 is het dak vernieuwd en het grootste deel van de ramen. Op dit moment is de woning verhuurd. Bent u overtuigd en wenst u een bezoek? Via onderstaande link kan u alle documenten downloaden en meteen zelf uw bezoek inplannen. https://stormvogelstraat19.rosseel.be/ Wanneer meerdere kandidaten de vraagprijs bieden, behoudt de eigenaar zich het recht voor om de biedingen onder gesloten enveloppe verder te laten verlopen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

224 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

804 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031-0003715364-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77615 Ref. verkoper: GDVC-5822EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ter Leie

1,9 km 7' 2,1 km 4' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool

1,8 km 7' 2,1 km 3' 1 km 17' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

1,5 km 6' 1,6 km 2' 45'' 748 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,2 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 9'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

142 m 1' 42''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

173 m 2' 5''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

1,6 km 20'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

1,6 km 20'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 7' 3,5 km 7' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Restaurant Foud'O

588 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Zone Reserve Gent

748 m 2' 44'' 683 m 9' 748 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Denijslaan 431

315 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters

1 km 4' 1 km 1' 46'' 572 m 12' 1 km 12'

Okay Gent

1,6 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,6 km 6' 3,3 km 7' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfen

Golfschool Gent

10,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Restaurant Foud'O") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Reserve Gent" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Denijslaan 431" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Stedelijke Lagere School - Bollekensschool is het meest dichtbij basisschool: slechts 21 minuten lopen.Ter Leie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel 'Gaspard De Coligny'" is 17 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Paulusinstituut 2", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op 20 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Gent Sint-Pieters (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Gent (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (19 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets