Huis te koop - Gent RBV31108

Oudburgstraat 17 9000 Gent

994 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 327
  • 1 Badkamer(s)
Oudburgstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke woon- en handelsopportuniteit in het historische hart van Gent In het bruisende centrum van Gent, verscholen in een charmante en historisch rijke buurt die bekendstaat om haar gezellige restaurantjes en levendige caféetjes, vinden we deze uitzonderlijke eigendom met enorm veel potentieel. Een plek waar authenticiteit, sfeer en stedelijk leven naadloos samenkomen. Deze halfopen bebouwing combineert een volledig ingericht restaurantgedeelte met een ruim woongedeelte, en biedt bovendien de flexibiliteit om de indeling volledig aan te passen aan uw eigen visie of project. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor wie op zoek is naar een inspirerende herbestemming. Conform elektriciteit attest, geen renovatie plicht! Binnen is er plaats voor een dertigtal gasten, terwijl het aangename buitenterras ruimte biedt aan ongeveer 25 personen – een absolute troef in deze geliefde buurt. Daarnaast beschikt het pand over een terras op de eerste verdieping, mooi geïntegreerd in het stadsweefsel en perfect om tot rust te komen. Verder omvat de eigendom een kelder, een zij-ingang. Deze eigendom is een uitgelezen kans voor wie droomt van een eigen restaurant, café of creatieve horecazaak, gecombineerd met comfortabel wonen, op een toplocatie in Gent. Een karaktervolle plek met ziel, geschiedenis en talloze mogelijkheden. Maak online uw afspraak en doe een bod! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 994 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

327 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202210210002703009res1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31108 Ref. verkoper: 4296041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

175 m 1' 2'' 471 m 1' 7'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

448 m 2' 36'' 840 m 2' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

448 m 2' 36'' 840 m 2' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

438 m 2' 23'' 761 m 1' 55'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

263 m 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

263 m 3'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

263 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

306 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

286 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Autodelen

Cambio - Sluizeken

165 m 58'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kraanlei 71 Gf25

82 m 59''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

308 m 1' 28'' 326 m 46'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

303 m 1' 51'' 833 m 2' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Academie Gent

517 m 2' 45'' 995 m 2' 23'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sluizeken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Kraanlei 71 Gf25".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Krommewal") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 8 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Doudou" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Secundair Kunstinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets