Huis te koop - Gent RBV78268

Frans van Ryhovelaan 136 9000 Gent

274 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Frans van Ryhovelaan 136 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een gezellige en instapklare woning op een gunstige ligging nabij Gent? Deze aangename stadswoning met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² biedt ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met toegang tot de berging en de badkamer. Achteraan geniet je van een aangenaam terras en een gezellige tuin met tuinhuis — ideaal om tot rust te komen of om te genieten met familie en vrienden.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping heeft een derde slaapkamer met extra hobbyruimte of bureauruimte en toegang tot de geïsoleerde zolder.Kortom, een ideale gezinswoning of interessante investering op een vlot bereikbare locatie nabij Gent.Bezoekdag: maandag 04/05 van 16u tot 18u, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact    Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 274 500 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

124 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421-0003852129-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78268 Ref. verkoper: 4352624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Buitencrèche Gent

353 m 1' 10'' 353 m 39'' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

80 m 16'' 80 m 7'' 80 m 58'' 80 m 58''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

80 m 16'' 80 m 7'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 629 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

112 m 1' 20''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

112 m 1' 20''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

112 m 1' 20''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

291 m 3'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

372 m 4'

Treinstations

Wondelgem

2,4 km 10' 2,2 km 3' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

424 m 43''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

408 m 1' 21'' 408 m 5' 408 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Frans Ryhovelaan 197

88 m 1' 3''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

330 m 1' 6'' 544 m 52'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

393 m 1' 19'' 393 m 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Lidl Gent

575 m 1' 55'' 575 m 46'' 538 m 7' 575 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Frans van Ryhovelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Buitencrèche Gent", op 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Dialoog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 14 minuten lopen.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Maïsstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 9 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Frans Ryhovelaan 197" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets