Huis te koop - Gent RBW17668
299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Altro vastgoed verkoopt : Eerste bezoekmoment op vrijdag 19 juni - enkel op afspraak
Bent u op zoek naar een woning met een stevige basis, potentieel en een heerlijke buitenruimte? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op grondgebied Gent (9000), pal op de strategische grens van Sint-Amandsberg en Oostakker. U geniet hier van het beste van twee werelden: een rustige, vlot bereikbare ligging met alle voorzieningen dichtbij, én de Gentse binnenstad op fietsafstand.
De indeling
-
Gelijkvloers: U komt binnen via een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Van hieruit heeft u direct toegang tot de inpandige garage—een absolute luxe en zeldzaamheid in Gent! De royale, lichtrijke leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de grote, diepe tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met een gezellige, kleine veranda die de perfecte overgang vormt naar het groen.
-
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot maar liefst 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Ideaal voor een groot gezin of wie extra nood heeft aan een thuiskantoor of hobbyruimte.
-
Zolderverdieping: Bereikbaar via een schuiftrap, maar laat u niet misleiden: dit is een volwaardige verdieping met een zee aan ruimte. Mits het plaatsen van een vaste trap creëert u hier moeiteloos extra slaapkamers, een master suite of een riante mezzanine.
De troeven op een rij:
-
Toplocatie: Strategisch en vlot bereikbaar gelegen in Gent (9000).
-
Inpandige garage: Nooit meer zoeken naar parkeerplek of extra stockageruimte.
-
Prachtige tuin: Een grote, groene oase waar kinderen kunnen spelen en u in alle rust kunt genieten.
-
Ruimte & Potentieel: 4 slaapkamers én een grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Maak hier uw droomwoning van!
Bezoek inplannen? Ziet u uzelf hier al wonen en de handen uit de mouwen steken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Ellen : Tel 0475.400.770 - Contact
Financiële details
- Prijs: 299 000 €
- Maandelijks huurinkomen: 299 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1958
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
210 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
308 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260602-0003883352-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
01/06/2036
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Certificaat - brandstoftank
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan