• 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nekkersputstraat 255 A 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in het groen, in alle rust?

Uitstekende ligging, op wandel- en fietsafstand van de historische binnenstad, fietsstraat, goede verbindingen met openbaar vervoer( 10 minuten fietsen naar station Gent-St-Pieters ), invalswegen, dichtbij winkels, scholen.
De fietsstraat (Wallebeekmeers) geeft goede verbinding naar Mariakerke, St-Pieters Station, Gent Centrum, Watersportbaan, Blaarmeersen en Natuurgebied Malemmeersen. Achterliggend aan het terrein is er rechtstreekse toegang tot het Natuurdomein Bourgoyen.
Indeling : inkom met traphal, toilet, berging, ruime lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken, terras, tuin (+/- 208 m²) met zijpoort.
Op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping : ruime slaapkamer met dressing, berging met lavabo.
Geïsoleerde zolder.
De woning beschikt over zonnepanelen (certificaten +/- 1000 € per jaar).
Troeven :
uitstekende rustige ligging , energielabel A, zonnepanelen, vlotte bereikbaarheid zowel te voet, fiets als auto
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

274 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40106 Ref. verkoper: Nekkersputstraat 255 A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

308 m 2' 6'' 427 m 1' 1'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

429 m 2' 45'' 463 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

429 m 2' 45'' 463 m 1' 6'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 6' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

432 m 5'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

432 m 5'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

460 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,9 km 16' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Laadstations

Wisefools

640 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

378 m 2' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ganzerik

203 m 2' 26''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

655 m 3' 714 m 1' 42'' 498 m 8' 655 m 8'

Proxy Delhaize Mariakerke

668 m 2' 40'' 933 m 1' 51'' 586 m 8' 668 m 8'

Colruyt Gent

972 m 7' 1,1 km 2' 11'' 779 m 11' 886 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Kriebelhuis", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Ganzerik" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Boomstraat" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wisefools") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Een SNCB-station ("Drongen / Tronchiennes") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets