• 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nekkersputstraat 255 A 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in het groen, in alle rust?

Uitstekende ligging, op wandel- en fietsafstand van de historische binnenstad, fietsstraat, goede verbindingen met openbaar vervoer( 10 minuten fietsen naar station Gent-St-Pieters ), invalswegen, dichtbij winkels, scholen.
De fietsstraat (Wallebeekmeers) geeft goede verbinding naar Mariakerke, St-Pieters Station, Gent Centrum, Watersportbaan, Blaarmeersen en Natuurgebied Malemmeersen. Achterliggend aan het terrein is er rechtstreekse toegang tot het Natuurdomein Bourgoyen.
Indeling : inkom met traphal, toilet, berging, ruime lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken, terras, tuin (+/- 208 m²) met zijpoort.
Op het eerste verdiep 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op de tweede verdieping : ruime slaapkamer met dressing, berging met lavabo.
Geïsoleerde zolder.
De woning beschikt over zonnepanelen (certificaten +/- 1000 € per jaar).
Troeven :
uitstekende rustige ligging , energielabel A, zonnepanelen, vlotte bereikbaarheid zowel te voet, fiets als auto
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

274 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC40106 Ref. verkoper: Nekkersputstraat 255 A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

308 m 2' 6'' 427 m 1' 1'' 229 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

308 m 2' 6'' 427 m 1' 1'' 229 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

429 m 2' 45'' 463 m 1' 6'' 292 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 6' 2,2 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 9'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

557 m 7'

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

430 m 5'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

457 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

1,2 km 14'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

3,9 km 16' 4,4 km 6' 2,9 km 22' 3,8 km 45'

Laadstations

Wisefools

640 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Koning Nobel

433 m 1' 45'' 382 m 5' 433 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Blazoenstraat Gent

655 m 3' 714 m 1' 42'' 498 m 8' 655 m 8'

Proxy Mariakerke

668 m 2' 40'' 933 m 1' 51'' 586 m 8' 668 m 8'

Colruyt Gent

972 m 7' 1,1 km 2' 11'' 779 m 11' 886 m 11'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut" vinden op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kriebelhuis" binnen 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof", in minder dan 1 minuut met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Koning Nobel".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Wisefools") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Antwerpen bereiken. Brugge is 32 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op 14 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Blazoenstraat Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Mariakerke (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets