Huis te koop - Gent RWC41241

Rooigemlaan 435 9000 Gent

426 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Tuin
Rooigemlaan 435 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie ruime rijwoning op korte wandelafstand van zwembad 'Rooigem', met o.a.: vooraan koer, hal, living met pelletkachel, ingerichte keuken en badkamer, aparte wc, grote koer (of tuin) achteraan de woning
1e verdieping met 2 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 extra ruime met ingemaakte kasten
zolderverdieping: 1 ruime zolderslaapkamer (ook voorzien van c.v. en laminaatvloer)

Verwarming: c.v. op aardgas en pelletkachel
Nieuwe ramen
Dubbele beglazing

Vlotte bereikbaarheid met bushalte in de buurt.
Winkels, warenhuizen, onderwijs enz. allemaal nabij.

energielabel E= hier geldt de renovatieplicht.

Voor bezichtiging tel. Tel 0475 26 23 40 of stuur een mailtje.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 426 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

24 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602-0003532174-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41241 Ref. verkoper: 1558 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

106 m 27'' 406 m 57'' 106 m 1' 17'' 106 m 1' 17''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

267 m 1' 554 m 1' 3'' 267 m 3' 267 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

263 m 59'' 557 m 1' 4'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 826 m 12' 983 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters

110 m 1' 19''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

110 m 1' 19''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

110 m 1' 19''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

995 m 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

995 m 12'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,8 km 17' 4,3 km 7' 3,2 km 10' 3,7 km 45'

Laadstations

Matimo Invest

447 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Boomstraat

127 m 31'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Druifstraat 6

58 m 41''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

268 m 1' 463 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Bio-Planet Gent

899 m 2' 59'' 985 m 1' 39'' 694 m 8' 881 m 11'

Proxy Delhaize Mariakerke

812 m 3' 812 m 1' 24'' 731 m 5' 812 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

6,7 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 908 - Mariakerke VISO-AHS - Rooigem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boomstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 1 minuut rijden.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Bij het "Donkey - Druifstraat 6" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Palmboom" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets