Huis te koop - Gent VBD84725

SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202 9000 Gent

2 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84725

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 444 m²
  • 6 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
SINT-PIETERSNIEUWSTRAAT 202 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot stelt voor een prachtig herenhuis uit 1906 van de hand van architect Adrien Ledoux, met +/- 444 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC), gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Gent, winkels, restaurants, openbaar vervoer en universiteit. Het pand omvat vier vergunde wooneenheden, elk met eigen voorzieningen, en behoudt zijn originele charme met hoge plafonds en karaktervolle details. Achteraan bevindt zich een aangename stadstuin met meerdere terrassen – zeldzaam in het hart van de stad Gent. Ideaal als investeringspand, meer­generatiewoning of investering met erfgoedwaarde. Elektrische installatie conform. Een aanrader ! - EPC B Unieke historische link: hier werd Jenny de Montigny, dit is de muze van de beroemde schilder Emile Claus, geboren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1906

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

444 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

6

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

124 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

245 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124-0003702868-Res-1

CO2-uitstoot

3317

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84725 Ref. verkoper: 86702402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

277 m 57'' 802 m 1' 59'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

457 m 1' 31'' 723 m 1' 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

457 m 1' 31'' 723 m 1' 44'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Ivg-School

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

60 m 43''

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

66 m 48''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

1 km 12'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 7' 2 km 4' 1,5 km 15' 1,6 km 20'

Laadstations

Parking Sint-Pietersplein

132 m 19''

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoveniersberg

115 m 1' 23''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

732 m 2' 50'' 1,5 km 3' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Express Overpoort

395 m 1' 19'' 395 m 57'' 395 m 5' 395 m 5'

Albert Heijn - Gent

580 m 1' 56'' 580 m 1' 30'' 562 m 6' 580 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,7 km 9'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Overpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Koetshuis is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ivg-School" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Hoveniersberg".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Sint-Pietersplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 5 minuten.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Plateaustraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen