Huis te koop - Mariakerke RBT83489

Octaaf Van Dammestraat 57 9030 Mariakerke

420 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Octaaf Van Dammestraat 57 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De Octaaf Van Dammestraat in Mariakerke geniet van een uitstekende ligging met op enkele stappen de ingang van het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen en de sporhal Bourgoyen, ideaal voor ontspanning en recreatie. Kortom, een rustige woonomgeving met alle troeven binnen handbereik. vlotte toegang tot de R4, E17 en E40. Ook Gent centrum is makkelijk bereikbaar, door de vlotte verbinding met het openbaar vervoer.

Woning werd energetisch gerenoveerd, factuur zijn beschikbaar. EPC score B, mits het plaatsen van zonnepanelen kan men snel het label A behalen. Woning is asbestveilig.

Indeling huis:

- grote leefruimte met toegang tot terras en tuin.
- keuken
- aparte berging/ wasruimte
- garage voor 1 wagen
- 3 slaapkamers
- 2 wc's
- 1 badkamer
- opbergkelder.

Hoewel één slaapkamer gerenoveerd is, vragen de andere ruimtes om een interieurrenovatie naar eigen smaak.

Contacteer Top Vastgoed voor mer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .
NL Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 726 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83489 Ref. verkoper: 6887494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenland

366 m 1' 13'' 366 m 38'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 11

634 m 2' 49'' 733 m 1' 17'' 609 m 7' 609 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool 11

634 m 2' 49'' 733 m 1' 17'' 609 m 7' 609 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

1 km 6' 670 m 1' 13'' 979 m 12' 979 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

186 m 2' 14''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

186 m 2' 14''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

274 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 22'

Treinstations

Drongen / Tronchiennes

5,1 km 21' 5,7 km 7' 3 km 17' 4,9 km 59'

Laadstations

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

578 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Zone De Ruigte

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Noor

408 m 5'

Winkels

Aldi Gent

369 m 2' 19'' 369 m 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

325 m 1' 5'' 325 m 35'' 325 m 4' 325 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

526 m 1' 51'' 526 m 52'' 526 m 6' 526 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 10'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 22 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Elfenland" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 11", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Noor".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Drongen / Tronchiennes": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Zone De Ruigte" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ActaMaps Risicozones overstromingen (44038A064700A002).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (44038A064700A002).pdf

Download

Certificaat-20241216-0002786485-RES-2.pdf

Download

octaaf_asbestattest (10).pdf

Download

ActaMaps - Octaaf Van Dammestraat 57, 9030 Mariakerke (44038A064700A002).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44038A064700A002).pdf

Download

45504-Octaaf-van-Dammestraat-57-9030-Gent-Belgie-nl-49514_1.pdf

Download