Huis te koop - Wondelgem RBU22913

Wondelgemstationplein 10 9032 Wondelgem

289 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102
  • 1 Badkamer(s)
  • 21 m² Terras
Wondelgemstationplein 10 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen aan het station van Wondelgem met op enkele minuten supermarkten en buurtwinkels. Vlakbij ook een basisschool en vlotte verbinding met de Gentse stadsring / R4. Tramverbinding op 10 minuten wandelen.

De indeling:

Inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken. Badkamer met inloopdouche en toilet, hier is aansluiting voor een wasmachine. Achteraan is er een ruimte met zicht op de tuin, voorzien van een berging. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en nachthal die als bureauruimte kan worden ingericht. 2de grote slaapkamer op het 2de verdiep.

De woning werd de voorbije jaren aangepakt en is instapklaar. Geen renovatieverplichting, EK conform, asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. Tel 0475 700 700

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 332 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22913 Ref. verkoper: 7110015 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein Duimpje Gent

727 m 2' 29'' 732 m 1' 11'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

453 m 1' 29'' 453 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

453 m 1' 29'' 453 m 53'' 453 m 5' 453 m 5'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,3 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,3 km 13'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

135 m 1' 37''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

135 m 1' 37''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,1 km 13'

Treinstations

Wondelgem

292 m 2' 25'' 154 m 18'' 253 m 3' 253 m 3'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,1 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Morek

499 m 1' 39'' 431 m 5' 431 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wondelgem Station

120 m 1' 26''

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 911 m 11' 911 m 11'

Aldi Wondelgem

931 m 3' 961 m 1' 42'' 640 m 11' 926 m 11'

Colruyt Wondelgem

1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 742 m 6' 880 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

13,5 km 13'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Klein Duimpje Gent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeeschip (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wondelgem Station" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het kost je slechts 11 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Morek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

aankoopbelofte.pdf

Download

asbestattest Wondelgemstationplein 10, 9032 Gent.pdf

Download

Certificaat-20250830-0003674960-RES-1-GET.pdf

Download

EK.pdf

Download