Huis te koop - Wondelgem RBV23418

9032 Wondelgem

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV23418

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is centraal gelegen in een rustige buurt, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. Een ideale locatie die een praktische ligging combineert met een aangename woonomgeving. In de nabije omgeving zijn er voldoende winkel- en recreatiemogelijkheden.

Ontdek deze instapklare woning met een grote oprit en een uitnodigende, ruime inkomhal. Het gelijkvloers beschikt over een lichtrijke woonkamer met een halfopen, volledig uitgeruste en recente keuken. Verder vindt u hier een eerste slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Als extra troef is er de ruime garage van 30m² met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevindt zich een open hal die toegang verleent tot twee ruime slaapkamers.

Troeven

  • Conforme elektriciteit
  • 12 zonnepanelen
  • Gunstig EPC (B)
  • Centrale ligging
  • Ruime tuin

Deze woning is een ideale gezinswoning met alles wat u nodig heeft. Buiten geniet u van een gezellige tuin met een ruim tuinhuis, perfect voor ontspanning.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek: Tel 0475 700 700 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1995

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

460 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23418 Ref. verkoper: 7554157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein Duimpje Gent

238 m 47'' 238 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

298 m 58'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

298 m 58'' 298 m 28'' 298 m 4' 298 m 4'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 2 km 19' 2,3 km 28'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km 13'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

64 m 46''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

64 m 46''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

64 m 46''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

785 m 9'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

785 m 9'

Treinstations

Wondelgem

590 m 3' 452 m 44'' 464 m 6' 464 m 6'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,2 km 1' 38''

Autodelen

Cambio - Zone Waterlelielaan

456 m 1' 34'' 440 m 5' 440 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wondelgemstationplein

291 m 3'

Winkels

Colruyt Wondelgem

582 m 1' 52'' 582 m 46'' 563 m 6' 582 m 7'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 598 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wondelgem

949 m 3' 949 m 1' 29'' 726 m 11' 949 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

13 km 12'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Klein Duimpje Gent" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wondelgemstationplein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zeeschipstraat") is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-02-02dc a la carte - vlaned - dc (2-02-2026).docx

Download

arei dd 02 11 2020 - uitvangstraat 62_wondelgem.pdf

Download

bewijs rvv - nihil.pdf

Download

elektrische keuring (1).pdf

Download

kadastraal plan uitvangstraat 62 wondelgem a-0502vp0000 (schaal 1-1000) (fiscale toestand).pdf

Download

overstromingsrapport p-score d g-score d.pdf

Download

perceelrapport onroerend erfgoed - nihil.pdf

Download

certificaat-20260208-0003795695-res-1.pdf

Download

ovam_bodemattest.pdf

Download

vip_summary.pdf

Download

E-mail Bellen