Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT14573 In optie

Waterstraat 123 9040 Sint-Amandsberg

595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waterstraat 123 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK!! Op een topligging in de Waterstraat te Sint-Amandsberg, dicht bij centrum Gent, vinden we deze prachtige woning op 1774m² met ruime garage/magazijn en in totaal 5 slaapkamers. Op de gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, welke toegang geeft naar de lichtrijke leefruimte met houtcassette.  Aansluitend vinden we een ruime aparte keuken met alle toestellen en uitzicht/toegang naar het terras/tuin.  Verder hebben we op de gelijkvloers nog een toilet, praktische wasplaats en berging.  Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht met kastenwand) en de badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel.  Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met velux-ramen.Buiten kan je direct genieten van de mooie oppervlakte van het perceel met als extra troef een ruime garage/magazijn (+/- 90m²).  Achteraan is er dan nog een ruime tuin, waar je volledig tot rust kan komen.  Deze eigendom van +/-1774m² bevindt zich volledig in woonzone wat op termijn misschien nog extra mogelijkheden kan geven.Wil u deze te uitzonderlijke eigendom op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 03 mei 2025, enkel via https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-waterstraat123-gent Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1747 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003567948-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14573 Ref. verkoper: 4024693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Baby-Dol-Fijntje

1 km 3' 1,5 km 4' 581 m 11' 1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

545 m 2' 3'' 1,4 km 3' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

545 m 2' 3'' 1,4 km 3' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 12'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

426 m 5'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

426 m 5'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

642 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,8 km 34'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,8 km 34'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,4 km 9' 2,7 km 6' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

1,3 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Bernadette

577 m 1' 55'' 561 m 7' 577 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Defay-Wibierstraat

702 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

615 m 2' 3'' 615 m 1' 31'' 615 m 7' 615 m 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege Eerste Graad" is 20 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Baby-Dol-Fijntje" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize St-Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bernadette" station.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Defay-Wibierstraat".Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets