Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT14573 In optie

Waterstraat 123 9040 Sint-Amandsberg

595 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waterstraat 123 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK!! Op een topligging in de Waterstraat te Sint-Amandsberg, dicht bij centrum Gent, vinden we deze prachtige woning op 1774m² met ruime garage/magazijn en in totaal 5 slaapkamers. Op de gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, welke toegang geeft naar de lichtrijke leefruimte met houtcassette.  Aansluitend vinden we een ruime aparte keuken met alle toestellen en uitzicht/toegang naar het terras/tuin.  Verder hebben we op de gelijkvloers nog een toilet, praktische wasplaats en berging.  Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (waarvan 1 ingericht met kastenwand) en de badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel.  Op de tweede verdieping vinden we nog 2 slaapkamers met velux-ramen.Buiten kan je direct genieten van de mooie oppervlakte van het perceel met als extra troef een ruime garage/magazijn (+/- 90m²).  Achteraan is er dan nog een ruime tuin, waar je volledig tot rust kan komen.  Deze eigendom van +/-1774m² bevindt zich volledig in woonzone wat op termijn misschien nog extra mogelijkheden kan geven.Wil u deze te uitzonderlijke eigendom op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 03 mei 2025, enkel via https://calendly.com/loimmo/bezoekmoment-waterstraat123-gent Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

180 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Oppervlakte van de garage(s)

90 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1400 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1747 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401-0003567948-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT14573 Ref. verkoper: 4024693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Baby-Dol-Fijntje

1 km 3' 1,5 km 4' 581 m 11' 1 km 13'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

545 m 2' 3'' 1,4 km 3' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

545 m 2' 3'' 1,4 km 3' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,7 km 20'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 12'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

426 m 5'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

426 m 5'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

642 m 8'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,8 km 34'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,8 km 34'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,4 km 9' 2,7 km 6' 2,2 km 18' 2,4 km 28'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

1,3 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Bernadette

577 m 1' 55'' 561 m 7' 577 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Defay-Wibierstraat

702 m 8'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

615 m 2' 3'' 615 m 1' 31'' 615 m 7' 615 m 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11 km 16'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Defay-Wibierstraat" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Bernadette" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 12 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Janscollege Eerste Graad", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Baby-Dol-Fijntje" vinden op 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize St-Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets