Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT83509

Jean Béthunestraat 45 9040 Sint-Amandsberg

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 298
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Jean Béthunestraat 45 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen op 5 minuten fietsen van station Gent Dampoort en Gent centrum.

De woning beschikt over een grote garageruimte die in te richten is als werkplaats/atelier en fietsenstalling. Er zijn 4 slaapkamers en heel wat plaats om deze woning om te toveren tot een hedendaagse gezinswoning met alle comfort.
Leuke extra is het ruime dakterras met veel privacy.

Kadastrale aard: handelshuis, dus ook geschikt voor wie ondernemen en wonen wil combineren.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en ontdek alle mogelijkheden ter plaatse. Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

298 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83509 Ref. verkoper: 6887549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkeplek

179 m 35'' 179 m 24'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

812 m 2' 52'' 812 m 1' 57'' 650 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

169 m 2' 2''

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

169 m 2' 2''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

169 m 2' 2''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 22'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

839 m 4' 1,3 km 2' 32'' 626 m 9' 839 m 10'

Laadstations

Partago Heernisplein

179 m 24''

Autodelen

Cambio - Evarist De Buck

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Heernisplein 23a

161 m 1' 56''

Winkels

Proxy Delhaize Heirnis

212 m 46'' 212 m 29'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Aldi Gent

416 m 1' 23'' 541 m 1' 19'' 416 m 5' 416 m 5'

Colruyt Sint-Amandsberg

427 m 1' 25'' 427 m 1' 427 m 5' 427 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Heernisplein 23a" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Evarist De Buck" station.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Heernisplein") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Ukkeplek" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Tectura Groenkouter is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Heirnis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Kadastrale legger.pdf

Download

Opzoeking erfgoed - geen.pdf

Download

Risicokaart waterbeheerder - geen.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen 2024.pdf

Download

VLM rapport_20012025 - JA.pdf

Download

Watertoets waterbeheerder - score A-A.pdf

Download

DC a la carte Jean Bethunestraat 45, 9040 Gent (Sint-A mandsberg) (21-10-2023).docx

Download