Huis te koop - Sint-Amandsberg RBT98189

Nachtegaaldreef 47 9040 Sint-Amandsberg

398 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nachtegaaldreef 47 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante bel-etage woning te koop in Sint-Amandsberg met op slechts 5 minuten wandelen een rechtstreekse busverbinding naar centrum Gent! Er zijn verschillende winkeltjes en medische faciliteiten op wandelafstand aanwezig alsook vrije tijdsbestedingen zoals het zwembadcomplex en prachtig Bergenkruis park met kasteel om gezellig te vertoeven. Kortom is deze toplocatie ideaal voor jong en oud! De woonst heeft een royale inkomhal met vestiaire en een statige, massief houten trap die leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u de leefruimte met eethoek, beide afgewerkt met stijlvolle details zoals een sierlijke schoorsteen en artistiek glasraam. De keuken is uitgerust met een gasvuur, oven, ijskast en diepvriezer. Verder vindt u een gastentoilet en ruime berging, praktisch gelegen naast de keuken. De tweede verdieping biedt 3 zeer volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel. Dankzij de doordachte indeling is er geen gebrek aan opbergruimte in de woning! Op elke verdieping zijn ingemaakte kasten aanwezig, een grote beloopbare zolderverdieping en op het gelijkvloers een garage met aparte berging en wasplaats. In elke kamer is er veel natuurlijk lichtinval gecreëerd door de grote raampartijen en lichtkoepel. Een mooi pluspunt zijn de recent vernieuwde ramen (hoogrendementsglas), deuren en geautomatiseerde garagepoort, wat een fijn comfort biedt. Tot slot kan u genieten in een goed georiënteerde tuin met groot balkonterras of het overdekt terras op het gelijkvloers! De woonst is voorzien van 9 zonnepanelen en wordt verwarmd op gasvuren (EPC C). Als extra troef zijn er overal vliegenramen geïnstalleerd alsook automatische rolluiken achteraan. De richtprijs van deze unieke woonst in een rustige omgeving nabij Gent bedraagt 398.000 euro. Maak nu uw afspraak via Contact of de website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT98189 Ref. verkoper: 639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Nachtegaaltje

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Pius X

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool Pius X

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

954 m 4' 1,4 km 3' 859 m 10' 954 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

393 m 5'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

393 m 5'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

402 m 5'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,7 km 10' 3 km 5' 2,5 km 13' 2,6 km 31'

Laadstations

Ciac Sint Amandsberg

1,4 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Heiveld

745 m 2' 57'' 745 m 9' 745 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,2 km 14'

Winkels

Bio-Planet Destelbergen

1,5 km 7' 1,7 km 2' 59'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,5 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Destelbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1 km 6' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,2 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Destelbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Destelbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Pius X", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Tectura Groenkouter" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Nachtegaaltje" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180".In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heiveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac Sint Amandsberg") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets