Huis te koop - Sint-Amandsberg RBU45580

Destelbergenstraat 7 9040 Sint-Amandsberg

420 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Destelbergenstraat 7 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIGGING
In een rustige, éénrichtingsstraat in Sint-Amandsberg, op een boogscheut van het bruisende centrum van Gent, bevindt zich deze karaktervolle en ruime rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van circa 166 m². Dankzij de conforme attesten en de aantrekkelijke huuropbrengst vormt dit eigendom zowel een ideale gezinswoning als een zorgeloze investering met een gegarandeerd rendement.

INDELING
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een mooie trap en leidt naar de ruime, lichtrijke leefruimte en de keuken. Verder vinden we een badkamer met ligbad, een afzonderlijk vernieuwd toilet en een droge kelder met praktische opbergrekken. Twee overdekte koertjes bieden extra mogelijkheden: het eerste, tussen keuken en leefruimte, leent zich perfect als fietsenstalling, kruidentuintje of gezellige zithoek, terwijl het achterste koertje ruimte biedt voor opbergrekken en vuilnisbakken. Bovendien is er een praktische washoek met lavabo en aansluitingen voor was- en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichtrijke slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een charmante mezzanine — ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaaphoek.

TROEVEN
Recent geïsoleerd dak (nog niet inbegrepen in huidig EPC)
Instapklaar
Sterk huurrendement voor eventuele investeerders

Voor meer info of een bezoek, contacteer Andreas via Tel 0472/61.00.00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2030

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45580 Ref. verkoper: 7181202 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

401 m 1' 20'' 401 m 58'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

642 m 2' 8'' 642 m 1' 30'' 642 m 8' 642 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

622 m 2' 4'' 622 m 1' 28'' 622 m 7' 622 m 7'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

801 m 3' 983 m 2' 24'' 626 m 7' 801 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,3 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

125 m 1' 30''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

125 m 1' 30''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

107 m 1' 17''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 22'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 22'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Laadstations

Wijmakker

464 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Wolterslaan

396 m 1' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gentbruggestraat 90

90 m 1' 4''

Winkels

Colruyt Sint-Amandsberg

372 m 1' 14'' 372 m 53'' 372 m 4' 372 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

620 m 2' 18'' 632 m 1' 31'' 620 m 7' 620 m 7'

Aldi Destelbergen

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,2 km 11'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Sint-Amandsberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Destelbergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Tectura Groenkouter" is 10 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Wolterslaan".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmakker") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Gentbruggestraat 90" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets