Huis te koop - Sint-Amandsberg RBV12430

Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren rijwoning is gelegen vlakbij het Sint-Baafskouterpark & Rozebroeken. De woning heeft thans een bewoonbare oppervlakte van 178m² waarvan 85m² bebouwd. Uitbreiding mogelijk. De woning omvat een inkomhal, toilet, ruime leefruimte eetplaats keuken, west georiënteerde tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Ruime zolder Droge kelder 15m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

148 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003738334-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12430 Ref. verkoper: SVC-5789H Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

397 m 1' 26'' 1,4 km 2' 44'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

535 m 1' 56'' 535 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

54 m 39''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

56 m 41''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

352 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 28'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,6 km 2' 39'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Wijmakker

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

164 m 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

120 m 1' 26''

Winkels

Aldi Destelbergen

708 m 2' 21'' 831 m 1' 58'' 708 m 9' 708 m 9'

Colruyt Sint-Amandsberg

631 m 2' 39'' 714 m 1' 42'' 505 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

745 m 2' 32'' 867 m 2' 3'' 524 m 9' 745 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 13'

Transporten

Wonen bij Adolf Baeyensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Bij het "Cambio - Schoolstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (8 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Henri Van Cleemputteplein".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Duimelotje" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Tectura Groenkouter" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter, De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 28 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets