Huis te koop - Sint-Amandsberg RBW67427

Beelbroekstraat 94 9040 Sint-Amandsberg

449 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Beelbroekstraat 94 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledig te renoveren open woning met ruime afzonderlijke garage en grote tuin op een toplocatie nabij Oude Bareel in Sint-Amandsberg/Oostakker. De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met grote veranda, een basis keuken, een toilet, een nachthal met wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, was meubel en een toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan kamer 3 toegankelijk via kamer 2). De woning beschikt niet over leidingwater (geboorde filterput) en wordt centraal verwarmd met stookolie. Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit PVC met dubbel glas en rolluiken. De totale oppervlakte van het zuidoost georiënteerde perceel is 761m².Wil u deze moderne en instapklare woning met schitterend uitzicht bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 22 augustus 2026, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-beelbroekstraat-94-te-sint-amandsberg Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 234 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

761 m²

Bebouwbare oppervlakte

135 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

488 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260805-0003928198-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67427 Ref. verkoper: 4406830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pirateneiland

1,2 km 5' 1,4 km 3' 870 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 31'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,6 km 10' 2,9 km 7' 2,2 km 24' 2,6 km 31'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

395 m 5'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

395 m 5'

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

1,5 km 18'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

4,3 km 16' 5,3 km 8' 4 km 26' 4,2 km 51'

Laadstations

Kantoor Fintro

787 m 1' 52''

Autodelen

Cambio - Heiveld

1,6 km 6' 1,4 km 16' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Donkey - P+R Oostakker

1,4 km 16'

Winkels

Albert Heijn - Oostakker

1,8 km 7' 2,2 km 5' 995 m 13' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Oostakker

1,9 km 8' 2,2 km 5' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Beelbroekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heiveld".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Oostakker (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Sint-Amandsberg (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (23 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pirateneiland", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Edugo Campus De Toren" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets