Huis te koop - Sint-Amandsberg RWC38403

Rozebroekstraat 9 9040 Sint-Amandsberg

285 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • Terras
Rozebroekstraat 9 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ruim 2-slpkappartement met balkon en gunstig energielabel B
Appartement in goede staat en beschikkend over een conformiteitsattest afgeleverd door de Stad Gent.
Omvattende op de 2e verdieping: private hal met ingemaakte kasten, living met parket en deur naar terras, ingerichte keuken, overloop, ingerichte badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, wc en hangkast), twee slaapkamers met laminaatvloer.
verwarming: c.v. op aardgas.
Elektriciteit gekeurd en in orde verklaard.
Direct beschikbaar.
Gunstig gelegen, nabij Antwerpsesteenweg, op korte wandelafstand van het Dienstencentrum van Sint-Amandsberg, het openbaar vervoer en de befaamde Campo Santo begraafplaats.
Ook bent u per fiets minder dan 10 min. verwijderd van het treinstation Dampoort en het historisch centrum van Gent.
Voor bezichtiging T Tel 0475 26 23 40 of stuur een mailtje. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 694 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240805-0003315903-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38403 Ref. verkoper: 1541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

543 m 2' 22'' 624 m 1' 26'' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

427 m 1' 25'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

387 m 1' 37'' 426 m 57'' 387 m 5' 387 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

270 m 3'

De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker

270 m 3'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

270 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

2,4 km 29'

De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation

2,4 km 29'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Laadstations

Parkeerborden Gent

1,1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Achterstraat

297 m 1' 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verkortingstraat 102

360 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1 km 5' 1,2 km 2' 38'' 835 m 11' 1 km 12'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 13'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market St. Amandsberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parkeerborden Gent") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Achterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 8 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Verkortingstraat 102".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Duimelotje" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", 1 minuut afstand met de fiets.Sint-Janscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent Muidebrug - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op 29 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 71 - Deinze - Nazareth - Zwijnaarde Klosse - Gent - Oostakker, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets