Huis te koop - Gentbrugge RBV79029

Emiel Van Swedenlaan 14G 9050 Gentbrugge

589 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Emiel Van Swedenlaan 14G 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente half-open bebouwing is gelegen op een gunstige locatie, op wandelafstand van maar liefst 270 hectare natuurgebied "de Gentbrugse Meersen". Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime woon en eetkamer met aanpalend een open keuken voorzien van al zijn toestellen. Verder vind je onder de trap nog een handige bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, aparte wasberging en toilet, alsook een kwalitatief afgewerkte badkamer voorzien van ligbad én inloopdouche. De woning beschikt over vloerverwarming en is bijzonder energiezuinig (BEN-woning) dankzij de zonnepanelen, hoogrendementsglas, condenserende ketel, ventilatiesysteem D, airco systeem en optimale isolatie.Verder beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin en een aangenaam terras mét zonneluifel. Een overdekte carport en een afgesloten fietsen/tuinberging die reeds inbegrepen is in de prijs !. Leuk detail, vanuit de woning kijk je achterliggend enkel op de natuur.. Mail vandaag nog voor uw afspraak ..EPC label A. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Vv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 589 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 050 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

114 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

209 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

31 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79029 Ref. verkoper: 4360444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Droomboom

426 m 1' 25'' 426 m 1' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske

547 m 2' 14'' 548 m 1' 18'' 512 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

470 m 1' 34'' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,1 km 10' 2 km 5' 616 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

98 m 1' 10''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

98 m 1' 10''

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

98 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,7 km 20'

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Achterdries

565 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Zone Achterdries

664 m 2' 37'' 630 m 8' 664 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Boer Janssens Sportterrein

252 m 3'

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Destelbergen

2,7 km 11' 2,9 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bio-Planet Destelbergen

3,7 km 14' 4 km 8' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 11'

Toerisme

Wonen bij Emiel Van Swedenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Gentbrugge (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Destelbergen (7 minuten rijden), Bio-Planet Destelbergen (8 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Droomboom", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Gentbrugge" ligt op 13 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Stedelijke Basisschool - Freinetschool 'T Groen Drieske" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool-Sancta Maria" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 20 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Boer Janssens Sportterrein" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Achterdries".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets