Huis te koop - Gentbrugge RBW36347

Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

275 000 €

  • 80
  • 1 Badkamer(s)
Harmoniestraat 1 A 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich op een boogscheut van het Ledebergplein, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij tram- en bushaltes in de nabije omgeving, een vlotte verbinding naar de E17 en E40 en op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en werd grondig gerenoveerd in 2012. De indeling is als volgt: inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimte met open keuken en aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime kamer die perfect kan dienen als leefruimte, bureau of slaapkamer. Via deze ruimte bereikt u de bovenste verdieping. Afhankelijk van uw woonbehoeften kan de woning ingericht worden als één- of tweeslaapkamerwoning. Momenteel is de woning verhuurd aan €820 per maand, wat dit pand eveneens interessant maakt als investering. Deze woning is ideaal als starterswoning, voor studerende kinderen of als opbrengsteigendom. Voor meer informatie of een bezoek verwijzen wij graag naar de pandwebsite: https://harmoniestraat1a.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

35 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220126-0002532672-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36347 Ref. verkoper: GDVC-5872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

362 m 1' 15'' 603 m 1' 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

196 m 39'' 424 m 1' 1'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

196 m 39'' 424 m 1' 1'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

437 m 1' 37'' 562 m 1' 9'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 18''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

142 m 1' 42''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

142 m 1' 42''

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

142 m 1' 42''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation

142 m 1' 42''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Laadstations

Hundelgemsesteenweg

721 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Speurder

376 m 1' 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ledebergplein 39

73 m 52''

Winkels

Delhaize Ledeberg

468 m 1' 43'' 486 m 1' 10'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Ledeberg

506 m 2' 15'' 940 m 1' 46'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Ledeberg

715 m 4' 754 m 1' 48'' 515 m 9' 715 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,5 km 8'

Toerisme

Wonen bij Harmoniestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pietersstation, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg", op slechts 5 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "De Kereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ledeberg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gentbrugge" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Ledebergplein 39" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Speurder".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets