Huis te koop - Gentbrugge VBE40510 In optie

Edward Pynaertkaai 114 9050 Gentbrugge

425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Edward Pynaertkaai 114 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Deze instapklare woning ligt op een boogscheut van het stadscentrum en is daarnaast bijzonder goed gelegen naast het Keizerpark langs de charmante Edward Pynaertkaai. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, apotheek, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlak om de hoek. Verder is de ligging naast het op en afrittencomplex E17-E40/Ring Gent bijzonder gunstig voor wie vaak de auto moet nemen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de eetplaats. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag van een aangename lichtinval. Achteraan bevindt zich een gezellig terras, ideaal om rustig te genieten van een koffie of een zomerse avond. Praktisch comfort is eveneens aanwezig met een kelder en een aparte wasruimte, waardoor u over heel wat extra bergruimte beschikt. Interessant: De benedenverdieping bestaat uit één ruime slaapkamer/bureau en een wasruimte die kan omgevormd worden tot een tweede badkamer. Wat de woning extra potentieel geeft naar cohousing toe voor jong professionelen of studenten. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met een EPC label B en een conforme elektrische installatie. Vrij bij akte Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

39 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4433

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40510 Ref. verkoper: 7755005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kereltjes

267 m 1' 11'' 1,7 km 2' 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

454 m 1' 50'' 1,5 km 2' 20'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

454 m 1' 50'' 1,5 km 2' 20'' 454 m 5' 454 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,3 km 2' 645 m 8' 645 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,5 km 1' 56''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 3'

Bus

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

76 m 55''

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

76 m 55''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

76 m 55''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

190 m 2' 16''

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

190 m 2' 16''

Treinstations

Gentbrugge

1,4 km 6' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Visserij

335 m 38''

Autodelen

Cambio - Keizerpark

115 m 56'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Keizervest 1

69 m 49''

Winkels

Aldi Ledeberg

136 m 50'' 144 m 14'' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

495 m 1' 56'' 495 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Proxy Delhaize Autopalace

1 km 4' 1,4 km 2' 17'' 832 m 10' 832 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Edward Pynaertkaai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Kereltjes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Keizerpark" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Keizervest 1".Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 3 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Ledeberg (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets