Huis te koop - Zwijnaarde RBW45606

Heerweg-Noord 35 9052 Zwijnaarde

478 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Heerweg-Noord 35 9052 Zwijnaarde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwijnaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kwalitatief en energiezuinig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en leuk stadsterras! Centraal en strategisch gelegen te Zwijnaarde, genietend van een vlotte bereikbaarheid naar Gent, in de nabijheid van tram- en bushalte, het station, de autosnelwegen, scholen en winkels. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatief gerenoveerde woning op een centrale ligging. Indeling: inkom met apart toilet, gezellige zithoek, eetplaats, volledig geïnstalleerde keuken met eiland + ontbijthoek, aanpalende praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, badkamer (dubbele lavabo, bad en douche) en 2 slaapkamers. De tweede verdieping is volledig ingericht als master bedroom. Buiten kunt u genieten van een aangenaam en zonnig terras, de ideale plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden Troeven: instapklaar, volledig gerenoveerd, dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit, centraal gelegen, kwalitatieve afwerking! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met een hoogwaardige afwerking, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 478 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

90 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250715-000257648

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45606 Ref. verkoper: 65012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Boekenmolen

458 m 1' 48'' 458 m 1' 4'' 458 m 5' 458 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

397 m 1' 30'' 397 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

397 m 1' 30'' 397 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Don Boscocollege Eerste Graad

1,6 km 5' 1,7 km 2' 32'' 1,3 km 7' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 6'

Bus

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

37 m 27''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

37 m 27''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

37 m 27''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

55 m 40''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

55 m 40''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

4 km 15' 4,9 km 7' 3,5 km 16' 3,9 km 46'

Laadstations

Partago

723 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Della Faillelaan

136 m 27'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

68 m 48''

Winkels

Carrefour Market Zwijnaarde

697 m 2' 19'' 687 m 1' 37'' 675 m 8' 695 m 8'

Delhaize Zwijnaarde

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,8 km 8' 2,3 km 28'

Albert Heijn - Gent

3 km 11' 4,9 km 6' 1,9 km 28' 2,7 km 32'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

791 m 1' 36''

Transporten

Dit pand, dicht bij Heerweg-Noord, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Della Faillelaan".Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen", 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Don Boscocollege Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kdv De Boekenmolen" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Zwijnaarde (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Zwijnaarde (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (6 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets