Huis te koop - Lochristi RBS05090 In optie

Rozenlaan 5 9080 Lochristi

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rozenlaan 5 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! Deze degelijke woning op een topligging omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonruimte, een keuken, een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met was meubel en bad en een afzonderlijk toilet. Er is eveneens een inpandige garage met plaats voor wasautomaat en droogkast. Op de tweede verdieping (via vaste trap) zijn er twee heel ruime slaapkamers waarvan één met ruime dressing.De totale oppervlakte van het perceel is 777m².De woning beschikt over alle comfort en wordt centraal verwarmd met stookolie (gekeurd!). De ramen zijn vervaardigd uit hout met dubbel glas en hebben overal rolluiken op het gelijkvloers.Wil u deze ruime en degelijke woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 569 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

250 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

777 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240910-0003366764-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05090 Ref. verkoper: 3905759 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomdorp

535 m 2' 11'' 537 m 1' 7'' 535 m 6' 535 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

654 m 2' 11'' 654 m 1' 23'' 617 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

506 m 1' 41'' 1 km 1' 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,1 km 4' 1,4 km 2' 10'' 927 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13,4 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

537 m 6'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

537 m 6'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

537 m 6'

Treinstations

Beervelde

5 km 19' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Laadstations

Gemeentehuis

775 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

690 m 2' 39'' 534 m 8' 680 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

503 m 6'

Winkels

Colruyt Lochristi

1 km 4' 1 km 1' 47'' 577 m 12' 967 m 12'

Delitraiteur Lochristi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 904 m 11' 1,1 km 14'

Lidl Lochristi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 932 m 12' 1,2 km 15'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

13 km 15'

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Lochristi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Lochristi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lochristi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Toren" is 2 minuten afstand met de auto.Droomdorp is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lochristi Bib".Een SNCB-station ("Beervelde") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets