• 3 Slaapkamer(s)
  • 370
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waalsland 13 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa ademt charme en kwaliteit uit en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een heel lichtrijke woonruimte met afzonderlijke bureelruimte en een open volledig ingerichte keuken met zicht op de zuidwest gerichte tuin met groot zonneterras. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche, was meubel en toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping (met vaste trap) is er een gigantische polyvalente kamer. De woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder.De totale oppervlakte van het perceel is 688m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (vloerverwarming). De woning beschikt over een ventilatiesysteem, 16 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. Het houten Afromosia buitenschrijnwerk is voorzien van HR beglazing. De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De instelprijs is dus niet bindend voor de verkoop.Wil u deze charmante villa in Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 14 juni 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-waalsland-13-te-lochristi  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

370 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

688 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250531-0003614188-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48088 Ref. verkoper: 4053652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampukje 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 980 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

2,8 km 18' 2,9 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,5 km 18'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

6,3 km 23' 6,7 km 8' 5,5 km 31' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,7 km 9' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 855 m 17' 1,5 km 17'

Lidl Lochristi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 861 m 17' 1,5 km 17'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Lochristi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lochristi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lochristi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 18 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 29 minuten lopen: "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Lochristi Bib" station.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pimpampukje 1" binnen 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Edugo Campus De Brug 2", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets