Huis te koop - Lochristi RBT48088 In optie

Waalsland 13 9080 Lochristi

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 370
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waalsland 13 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Deze charmante villa ademt charme en kwaliteit uit en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een heel lichtrijke woonruimte met afzonderlijke bureelruimte en een open volledig ingerichte keuken met zicht op de zuidwest gerichte tuin met groot zonneterras. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche, was meubel en toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping (met vaste trap) is er een gigantische polyvalente kamer. De woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder.De totale oppervlakte van het perceel is 688m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (vloerverwarming). De woning beschikt over een ventilatiesysteem, 16 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. Het houten Afromosia buitenschrijnwerk is voorzien van HR beglazing. De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De instelprijs is dus niet bindend voor de verkoop.Wil u deze charmante villa in Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 14 juni 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-waalsland-13-te-lochristi  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

370 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

688 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250531-0003614188-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48088 Ref. verkoper: 4053652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampukje 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 980 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

2,8 km 18' 2,9 km 4' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,5 km 18'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

6,3 km 23' 6,7 km 8' 5,5 km 31' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,7 km 9' 2,2 km 22' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat

2,4 km 29'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 855 m 17' 1,5 km 17'

Lidl Lochristi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 861 m 17' 1,5 km 17'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 20' 1,9 km 23'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 18'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pimpampukje 1" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Edugo Campus De Brug 2" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lochristi Stationsstraat" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lochristi Bib" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Lochristi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lochristi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lochristi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets