Huis te koop - Lochristi RBT48088 In optie

Waalsland 13 9080 Lochristi

895 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 370
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Waalsland 13 9080 Lochristi

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lochristi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Deze charmante villa ademt charme en kwaliteit uit en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een heel lichtrijke woonruimte met afzonderlijke bureelruimte en een open volledig ingerichte keuken met zicht op de zuidwest gerichte tuin met groot zonneterras. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan één met dressing), een badkamer met ligbad, inloopdouche, was meubel en toilet en een wasruimte. Op de tweede verdieping (met vaste trap) is er een gigantische polyvalente kamer. De woning beschikt eveneens over een ruime bergzolder.De totale oppervlakte van het perceel is 688m².De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas (vloerverwarming). De woning beschikt over een ventilatiesysteem, 16 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische wagen. Het houten Afromosia buitenschrijnwerk is voorzien van HR beglazing. De vermelde prijs is een instelprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De instelprijs is dus niet bindend voor de verkoop.Wil u deze charmante villa in Lochristi bezoeken? Schrijf dan nu in voor de bezoekdag op zaterdag 14 juni 2025, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-waalsland-13-te-lochristi  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

688 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250531-0003614188-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT48088 Ref. verkoper: 4053652 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpampukje 1

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 980 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 23' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Brug 2

2,8 km 18' 2,9 km 4' 1,8 km 31' 2,8 km 33'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

1,5 km 18'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

1,5 km 18'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

6,3 km 23' 6,7 km 8' 5,5 km 30' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Elektrische Laadpaal Sleeplife Gent-Oostakker

1,3 km 2' 11''

Autodelen

Cambio - Lochristi Bib

2,7 km 9' 2,2 km 27' 2,7 km 32'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lochristi Sparrenlaan

1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Lochristi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 855 m 17' 1,5 km 17'

Colruyt Lochristi

2,2 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Oostakker

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 20' 2 km 24'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,8 km 18'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Waalsland, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Lochristi Bib" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Lochristi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Lochristi (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pimpampukje 1" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Edugo Campus De Brug 2" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets